Дело №2-385/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

27 февраля 2017 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре - Талановой Ю.П.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна» о признании недействительным решения общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 предъявила иск к ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Лагуна», оформленное протоколом от 27 июля 2016 года. Требования мотивированы тем, что при проведении общего собрания допущены нарушения ст.ст. 45,115-119 ЖК РФ, решение об избрании нового правления и председателя правления принято при отсутствии необходимого для принятия такого решения кворума, а также не соблюдены требования главы 4 Устава ЖСК «Лагуна» в части организации и порядка проведения общего собрания членов кооператива. Кроме того, были нарушены права истца на участие в управлении кооперативом через общее собрание членов кооператива и процедуру голосования.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные в иске требования в полном объеме, просили его удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, пояснил, что нарушений порядка проведения 26.07.2016 года общего собрания не было, истица не принимала участие в голосовании, поскольку не является членом ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна». 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с ч.1,3 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В силу ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течении месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива. 

Судом установлено, что решением Нахимовской государственной администрации в г. Севастополе от 27.10.2008 года номер записи 10781020000002627 идентификационный код юридического лица 36138690 утвержден устав ОК «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна». На момент создания ОК «ЖСТИЗ «Лагуна» его участниками являлись три человека: ... избранная председателем правления.

На основании протокола №1 общего собрания ОК «ЖСТИЗ «Лагуна» от 17.07.2014 года был утвержден устав ЖСК «Лагуна», о чем 25.07.2014 года внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц РФ.

На основании протокола №12 общего собрания ЖСК «Лагуна» от 13.10.2016 года был утвержден устав ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна», о чем 26.10.2016 года внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц РФ.

Истица ФИО1 в обоснование заявленных требований ссылается на то, что принятым 27.07.2016 года решением общего собрания ЖСК «Лагуна» нарушены ее права как члена ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна».

Представитель ответчика в своих возражениях ссылается на то, что истица не является членом ТСН «Некомерческого жилищно-строительного товарищества индивидуальных застройщиков «Лагуна».

Исходя из анализа вышеуказанных норм права суд считает, что истицей не предоставлено достаточных доказательств, подтверждающих, что ФИО1 была принята в члены ЖСТИЗ «Лагуна», а соответственно являлась членом ЖСК «Лагуна» и является членом ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна», поскольку предоставленная истицей членская книжка члена ЖСТИЗ «Лагуна» за №200 может являться подтверждением членства в кооперативе лишь в совокупности с иными доказательствами, а именно выпиской из протокола общего собрания членов кооператива о принятии в члены кооператива и квитанцией об уплате вступительного взноса, которые истцом не предоставлены. Кроме того, отсутствуют соответствующее решения о закреплении за истицей земельного участка №111 площадью 0,10 га, как указано в членской книжке. 

Согласно п.4.1.24 Устава ЖСК «Лагуна» на общем собрании ЖСК вправе присутствовать члены ЖСК или лица, имеющие доверенности от членов ЖСК, заверенные в установленном законом порядке.

Из письменных материалов дела и пояснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что распоряжением Севастопольской городской государственной администрацией от 02.04.2010 года за №948-р ОК «ЖСТИЗ «Лагуна» было предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства для выделения земельного участка, расположенного в районе улицы Генерала Жидилова, ориентировочной площадью 24 га для строительства и обслуживания квартала индивидуальных жилых строений. Срок исполнения данного распоряжения истек 02.04.2011 года, после чего утратил свою силу. Поскольку основной целью создания и последующей деятельности кооператива, являлось обеспечение жильем членов кооператива путем индивидуального жилищного строительства, а вопрос с выделением земельного участка так и не был решен, то набор участников в кооператив был приостановлен в 2011 году и лишь 17.07.2014 года в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ была принята новая редакция Устава. 

Согласно списка членов ТСН ЖСТИЗ «Лагуна», заверенного надлежащим образом, истица ФИО1 членом товарищества не является.

Приложенный истицей список членов ЖСК «Лагуна» не принимается судом во внимание, поскольку составлен ею лично, что не отрицалось истицей в судебном заседании со слов лиц, указанных в списке.

Также суд критически относится к акту, составленному членами ЖСК «Лагуна» о не присутствии на собрании, на котором решался вопрос о переизбрании председателя правления ЖСК «Лагуна», поскольку указанные в акте лица, членами ТСН ЖСТИЗ «Лагуна» не являются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч.2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 не являлась членом ЖСК «Лагуна», она не имеет земельного участка в данном кооперативе, то ее права на участие в управлении кооперативом через общее собрание членов кооператива и процедуру голосования от 27.07.2016 года не нарушены. 

Кроме того, обжалуемого истицей решения общего собрания членов ЖСК «Лагуна» от 27.07.2016 года не существует.

Из содержания протокола №11 внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лагуна» от 26.07.2016 года и списка членов ЖСК «Лагуна», присутствовавших на собрании 26.07.2016 года, усматривается, что на собрании присутствовало 98 членов кооператива, из общего количества членов ЖСК «Лагуна» - 128 членов, что составляет более 50% от общего числа членов кооператива, что соответствует требованиям ст. 117 ЖК и п. 4.1.21 Устава ЖСК «Лагуна». 

Согласно регистрационной ведомости лиц, принявших участие в голосовании на внеочередном собрании членов ЖСК «Лагуна» 26.07.2016 года, протокола счетной комиссии: всего членов 128 человек, приняли участие в голосовании 98 человек, большинством голосов приняты решения по всем вопросам повестки дня.

Проанализировав доказательства, добытые по делу, суд полагает, что права и законные интересы ФИО1 решением общего собрания товарищества от 26 июля 2016 года не были нарушены, поскольку истица членом ЖСК «Лагуна» не являлась, в связи с чем права на присутствие и участие в голосовании на общем собрании кооператива не имела, а оснований для признания решения общего собрания, а также протокола общего собрания незаконными судом не выявлено. 

Поскольку истцу в иске отказано в полном объеме, судебные расходы возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ТСН «Некоммерческое жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Лагуна» о признании недействительным решения общего собрания – отказать.

Судебные расходы возложить на истца.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2017 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко