Дело №2-417/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года с.Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает по указанному адресу более 15 лет, его местонахождение неизвестно, какого-либо участия по уходу за жильем и оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика препятствует в получении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ее права, как собственника, ущемляются. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик членом ее семьи не является, договор найма с ним она не заключала.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащем образом извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Титовой В.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО4 в настоящее время в жилом доме истца не проживает, ранее ответчика они не видели и не знают его, хотя часто бывают в гостях у ФИО3, которая живет вместе с мужем, дочерью, зятем и внучкой, другие лица в доме не проживают.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 78,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2009 года. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 в принадлежащем истцу ФИО3 жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО1. и ФИО2

Также установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО3 не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновение права у него на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец ФИО3 с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком ФИО4 следует прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14.06.2019 года.

Судья А.И. Коркишко