Дело №2-2117/2019

УИД 23RS0011-01-2019-003546-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: 

судьи Садова Б.Н.,

при секретаре Сычевой А.А.,

с участием представителя истца - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об изъятии земельного участка, находящегося в частной собственности, и продаже с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии из ее собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 522 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющего вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для продажи с публичных торгов.

В обоснование требований истец указал, что вступившим в законную силу заочным решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № были удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к 

<

данные изъяты>. о сносе самовольной постройки – объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Ранее, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 522 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся 

<

данные изъяты> о чем в данные ЕГРН была внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно сведениям из ЕГРН в настоящее время собственником спорного земельного участка является ФИО2, о чем в данные ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией, в составе сотрудников управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером №, по результатам которого было установлено, что ФИО2 заочное решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не исполнила.

Считает, что имеются основания об изъятии у ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № в целях его продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщила, письменного отзыва и ходатайств не представила.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

Представитель третьего лица – Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела заочным решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования к 

<

данные изъяты>. о сносе самовольной постройки.

Суд обязал 

<

данные изъяты> в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда осуществить снос самовольной постройки – объекта капитального строительства, возведенного на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Заочное решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, заочным решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нарушения 

<

данные изъяты> действующего законодательства РФ.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 522 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования город-курорт Геленджик на принадлежащем ФИО2 земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> зафиксировано, заочное решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не исполнено.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка. 

Таким образом, ФИО2 с момента регистрации права собственности на земельный участок, обязана была принять меры по устранению нарушений действующего законодательства и осуществить снос самовольной постройки.

Пунктом 1 статьи 54.1 Земельного кодекса РФ установлено, что отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных статьей 54.1 Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 3 статьи 54.1 Земельного кодекса РФ в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием его по целевому назначению или использованием его с нарушением законодательства Российской Федерации и о его продаже с публичных торгов орган местного самоуправления городского округа, городского поселения по месту нахождения земельного участка или в случае нахождения земельного участка в границах сельского поселения или на межселенной территории орган местного самоуправления муниципального района в отношении земельного участка обеспечивает при необходимости образование нового земельного участка, проведение кадастровых работ, а также проводит публичные торги по его продаже.

В силу пункта 2 части 12 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ в случае, если указанными в части 6 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ, орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО2 подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город - курорт Геленджик удовлетворить.

Изъять из собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 522 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Настоящее решение является основанием для исключения соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 522 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: