дело № 2-2443/2023

24RS0004-01-2023-001816-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка «09» января 2024 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 29.09.2011г. истец ФИО1, по договору купли-продажи приобрел индивидуальный жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, д. Лукино, 

<

адрес>. 25.12.2013г. ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца, как собственника данного жилого помещения. По заявлению ответчика, регистрация ему нужна была на короткое время, пока не приобретет себе квартиру и не пропишется у себя. Поскольку ответчик в дом не вселялся, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения с собственником о порядке пользования таковым не заключал, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2, 

<

дата> г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, д. Лукино, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела с его участием не просил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО4, полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, д. Лукино, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.09.2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации №

<

адрес> от 11.10.2011г. 

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит в том числе ФИО2, что следует из выписки из домовой книги, подтверждается справкой МО МВД России «Березовский. 

Оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, д. Лукино, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, д. Лукино, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.С. Волкова