дело № 2-4164/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Пушкинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО2. В целях реализации Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2012-2013 годы», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 16.03.2012г. №315/9, а также в исполнение постановления Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 06.07.2012 №150, постановлением администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района от 15.04.2014 года №165 «Об оформлении договора мены жилых помещений с ФИО2», постановлением администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района от 11.07.2014г. №497 «О внесении изменений в постановление администрации города Пушкино от 15.04.2014г. №165 «Об оформлении договора мены жилых помещений с ФИО3.» с собственником квартиры №, общей площадью 73,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был заключен договор мены жилого помещения от 25.07.2014г. №52 и предоставлена квартира № общей площадью 80,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2.4 договора мены жилых помещений от 25.07.2014г. № 52 граждане ФИО2, ФИО4, ФИО1 зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> обязуются сняться с регистрационного учета до 15.08.2014г., однако ответчик в указанный срок с регистрационного учета не снялся. Как известно истцу, на настоящий момент ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее данное помещение принадлежало ФИО1, однако в соответствии с договором дарения собственником данного жилого помещения на настоящий момент является дочь ответчика – ФИО4. Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО5 (л.д. 26) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие (л.д. 18). 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области № 165 от 15.04.2014г., Постановлением администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области № 497 от 11.07.2014г. осуществлена мена жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, состоящей из квартиры, общей площадью 80,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на жилое помещение в аварийном жилом доме, являющееся собственностью ФИО2, состоящее из квартиры, общей площадью 73,3 кв.м., этаж 2 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

25.07.2014г. между Муниципальным образованием городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, от имени которого выступала администрация города Пушкино (Сторона 1) и ФИО2 (Сторона 2) заключен договор мены жилых помещений № 5 (л.д. 7-9).

Предметом настоящего Договора является мена (обмен) квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Стороне 1, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Стороне 2 (п. 1.1 договора).

ФИО2, ФИО4, ФИО1, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, обязуются сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО6 до 15.08.2014г. (п. 2.4 договора).

ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6 обязуются освободить передаваемое жилое помещение от находящихся в нем принадлежащих им предметов и иного имущества в срок не позднее 15.08.2014г. (п. 3.3 договора).

25.07.2014г. между Муниципальным образованием городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, от имени которого выступала администрация города Пушкино и ФИО2 подписан передаточный акт к договору мены жилых помещений (л.д. 10).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире с 14.01.2014г. зарегистрирована ФИО1 (л.д. 14-15), которая является бывшей тещей предыдущего собственника ФИО2.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является аварийным домом, все ранее зарегистрированные лица, и ответчик ФИО1 по квартире № указанного дома выехали из спорной квартиры, постоянно проживают в других жилых помещениях, а право собственности на указанное жилое помещение по договору мены перешло к администрации Пушкинского муниципального района МО, которая вправе требовать снятия с регистрационного учета ФИО1 -члена семьи бывшего собственника ФИО2.

При таких обстоятельствах, и исходя из вышеизложенных норм права, суд считает обоснованными требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации Пушкинского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –03 декабря 2018 года. 

Судья: