Дело № 2-946/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово РБ 02 ноября 2023 года 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Файрузовой Л.В., при секретаре Тимербулатовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к администрации сельского поселения Утягуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Утягуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в сентябре 2007 года истец купил у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ныне умершего жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Письменный договор купли – продажи не заключался, расписка о получении договорной цены в размере 40 000 рублей не сохранилась. Из похозяйственных книг на 1997 – 2001, 2002 – 2006 годы следуют, что проданный ФИО2 жилой дом принадлежал его матери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО2 его сестры ФИО4 и ФИО5 выбыли в 

<

адрес>, что подтверждается похозяйственными книгами на 1997 – 2001, 2002 – 2006 годы. Место их жительства неизвестно. Приобретенный Истцом жилой дом состоит на кадастровом учете за номером 02:24:171002:141. Кадастровая стоимость указанного жилого дома на 01.09.2007 года отсутствует. Так же отсутствуют на 2009, 2011 года. На 01.09.2013 года кадастровая стоимость составляет 214 632,93 рублей, что подтверждается выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости от 12.09.2023 года. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Сведением об объекте недвижимости. Приобретенный Истцом жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:24:171002:141. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Сведением об объекте недвижимости. С 2007 года по сей день Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается справкой сельского поселения Абуляисовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан № 489 от 06.09.2023 года и похозяйственными книгами на 1997 – 2001, 2002 – 2006, 2007-2011, 2012–2016, 2017-2021, 2022-2026 годы.

Истец ФИО1, его представитель ФИО9, действующий по доверенности, на судебное заседание не явился, заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали полностью, просили признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Утягуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ ФИО10, действующий на основании доверенности №50 от 02.10.2023 года, в судебном заседании представил заявление, в котором иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, его признание иска выражено в адресованному суду заявлении в письменной форме.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований не возражали.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска.

В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое выражено в письменном заявлении ответчика и приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО17 к администрации сельского поселения Утягуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. 

<

адрес> Респ. Башкортостан (паспорт: серия .... ...., выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на жилой дом, кадастровый ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 ФИО19 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись Л.В.Файрузова

Копия верна: судья