К делу № 2-884/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» июня 2018 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 12.10.2016 года. В соответствии с п.3.1 указанного договора, ответчик обязан был выписаться в течение одного месяца с момента подписания договора дарения. Указанные обстоятельства ответчиком не исполнены. В настоящее время ответчик в ее домовладении не проживает. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10). 

Из материалов дела следует, что ответчик не являются членом семьи истца, не проживает в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 29.06.2018 года.

Судья А.А. Шляхин