Дело № 2-244/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем 

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 13 мая 2019 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И., 

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю, выделенную ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась с первоначальным исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО2 была предоставлена земельная доля размером 4,3 га из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ФИО2 умерла. Сведения о наследниках отсутствуют.

В течение длительного времени как наследодатели, так и их наследники имели право распорядиться своей земельной долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду, при этом сделки подлежали обязательной регистрации. Однако ФИО2 при жизни своей земельной долей не распорядилась.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива» с соблюдением предусмотренной процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

Так как с момента приобретения ФИО2 права на земельную долю и с момента открытия наследства после ее смерти прошло более трех лет, согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года указанная земельная доля считается невостребованной.

В связи с чем истец просит признать право муниципальной собственности Козловского сельского поселения на земельную долю в границах бывшего АО «Нива», расположенного на территории Бутурлиновского городского поселения.

Определением Бутурлиновского районного суда от 15 апреля 2019 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. В качестве надлежащего ответчика по настоящему делу привлечены наследники умершей ФИО7 – ФИО5 и ФИО6

Представитель истца, администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились без указания причин. О времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Представитель третьего лица, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Бобровского межмуниципального отдела Бутурлиновского района, в судебное заседание не явился без указания причин. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд признает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО2 предоставлена земельная доля из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива». В приложении к указанному постановлению – списке членов – собственников земельных долей (паев) (списке пенсионеров АО «Нива») она указана под № 307.

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, право собственности ФИО2 возникло с момента принятия постановления администрации Бутурлиновского района № 586 от 15 ноября 1994 года.

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной администрацией Козловского сельского поселения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились дочери наследодателя – ФИО5 и ФИО6 

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Бутурлиновского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № к имуществу ФИО2, наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 доле каждая дочь – ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес>, и дочь – ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли в общей долевой собственности на землю в АО «Нива» 

<

адрес> без выдела доли в натуре, общей площадью 43000 кв.м, что составляло на день смерти наследодателя 1/1160 долю, состоящей из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Копией договора купли-продажи земельного участка № от 25 октября 2011 года, заключенного между ФИО8, действующей в интересах ФИО5 и других, и ООО «ФИО3», подтверждается, что ФИО5 продала указанную земельную долю.

Копией договора купли-продажи земельного участка № от 01 августа 2012 года, заключенного между ФИО8, действующей в интересах ФИО6 и других, и ООО «ФИО3», подтверждается, что ФИО9 продала указанную земельную долю.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-10002322 и № КУВИ-001/2019-10002294 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в числе принадлежащих ФИО5 и ФИО6 объектов недвижимости не значится. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6 распорядились своей земельной долей, продав ее ООО «ФИО3», что подтверждается представленными документами, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО5, ФИО6 о признании права муниципальной собственности Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 4,3 га и с оценкой 351 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива», расположенный на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, выделенную ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Панасенко В.И.