Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года село Песчанокопское

Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/2017 по иску ФИО2 к Администрации Развильненского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Развильненского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО6, проживавший в принадлежащим ему на праве собственности домовладении, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения, земельного участка и личных вещей: телевизор, диван, холодильник, газовая плита, стол и стулья. Все это имущество перешло во владение истца, он фактически принял наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 2100 кв.м., жилого дома, площадью 59,7 кв.м. Истец содержит это жилое помещение в порядке, оплачивает коммунальные услуги, совершает налоговые платежи. Истец обратился к нотариусу для оформления указанного недвижимого имущества, но получил свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, поскольку на жилой дом у умершего правоустанавливающих документов не было. В соответствии с 218-ФЗ (с изм. и доп., вступившими в силу с 02.01.2017) ст. 14 у истца нет оснований для постановки жилого дома на кадастровый учет, следовательно эта постройка считается самовольной. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» ст. 27 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку. Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Данная самовольная постройка представляет собой жилой дом литер АА1, площадью 59,7 кв.м. В соответствии с п.9 приложения №2 приказа №90 от 01.03.2016 площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, площадь данного жилого дома, подлежащая постановке на кадастровый учет, составляет 63,9 кв.м. Из заключения экспертной организации от 26.06.2017 следует, что жилой дом литер АА1 является объектом капитального строительства, построен и соответствует следующим требованиям: Постановление Госстроя России №170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», СНиП 31-02.2001, строительным нормам и правилам СНиП 02.07.2003 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответствует всем требованиям, действующим строительным нормам. В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представитель ответчика Администрации Песчанокопского района Ростовской области, представитель ответчика Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанных представителями ответчиков и адресованных суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований представителям ответчика разъяснены и понятны, о чем имеются отметки в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 222, 263, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 40 Земельного кодекса РФ, ст.ст.39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья О.В. Золотухина