УИД 63RS0№-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи -Апудиной Т.Е.,

при секретаре ФИО5,

при участии истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (прежний №) по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, и ФИО2, обратилась в Центральный районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование иска указав, что истец и ее несовершеннолетние дети (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире кроме истца и ее несовершеннолетних детей, также зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО3 подарил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ свои 

<

данные изъяты> доли ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> соответственно. 

Ответчик уже длительное время, а именно с сентября 2018 года, не проживает в указанной квартире. Его выезд носил добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания ответчик утратил. Новый адрес истцу не известен, вещей его в квартире нет, коммунальный платежи и расходы по содержания жилого помещения не оплачивает, ключей от входной двери нет, оставил их истцу при выезде. 

На основании изложенного, ФИО4 просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, пояснила, что ответчик в настоящее время не является собственником спорно жилья. Дополнительных соглашений с ответчиком о порядке пользования или о сохранении права регистрации и пользования квартирой не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало.

С учетом п.1 ст. 20 ГК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствиисо ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 (

<

данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ) и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/16 доли с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Согласно Свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>.

Как следует из представленного в материалы дела нотариально оформленного договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 безвозмездно передал 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО4, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей, приняла в дар на имя ФИО1о., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 

<

данные изъяты> доле каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>53.

Несмотря на то, что ответчик собственником спорной квартиры, членом семьи ФИО4 в настоящее время не является, в квартире не проживает, с регистрационного учета он не снят.

ведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей его там нет, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними нет. Ответчик расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу и ее несовершеннолетним детям, носит формальный характер, и создает собственнику имущества препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, то есть в осуществлении истцом его прав собственника недвижимого имущества. 

При этом, сам по себе факт наличия у лица регистрации в жилом помещении, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования таковым.

Таким образом, оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным помещением (квартирой).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Е. Апудина