Дело № 2-2803/2025

УИД № 22RS0067-01-2025-006955-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Фурсовой О.М.,

при секретаре Бобко А.Д.,

с участием прокурора Овсянниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с учетом уточнения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником (общая долевая собственность, 7/8) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Общая долевая собственность, 1/16 принадлежит собственнику: дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая долевая собственность, 1/16 принадлежит собственнику: сын истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик общую долевую собственность в вышеуказанной квартире не имеет. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником, что подтверждается копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с расторжением брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № и разделом имущества, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, что подтверждается соглашением о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Неоднократные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, либо оставив без ответа, либо сославшись на личные обстоятельства, что подтверждается копией переписки.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших, что ответчик не проживает в указанной квартире, его вещей там нет, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником (общая долевая собственность, 7/8 доли) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании соглашения о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Также по 1/16 доли принадлежат дочери истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыну истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашения о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования указанным жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Исходя из ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, следует считать прекращенным.

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчика нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. 

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании. 

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: О.М. Фурсова

Мотивированное решение составлено 17 октября 2025 года.