Дело № 2-997/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года, с.Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что решением Калининского районного суда г. Челябинска по делу №2-218/2018 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Челябинск» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 2688 171 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 20405,10 рублей. Определением Калининского районного суда г. Челябинска от 21 февраля 2020 года, вступившим в законную силу, произведена замена взыскателя ООО «Афалина Челябинск» на ФИО1 Решением Калининского районного суда г. Челябинска по делу №2-234/2018 от 28 февраля 2018 года с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Климат» (ООО «Климат») взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 1293 087,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 370 398,93 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 21569,41 рублей; в пользу ООО «Афалина Магнитогорск» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 602 420,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85 552,42 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 11 990,86 рублей; в пользу ООО «Афалина» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 327 905,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 659,54 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 7 778,75 рублей. Определением Калининского районного суда г. Челябинска от 13 декабря 2019 года, вступившим в законную силу, произведена замена взыскателя ООО «Афалина », ООО «Афалина Климат» (ООО «Климат») на ФИО1 В производстве судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Челябинска находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с ФИО2 В ходе исполнительного производства было установлено, что в собственности ФИО2 имеется жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Указанное недвижимое имущество является единственным имуществом, за счет которого возможно исполнение решений Калининского районного суда по делу №2-218/2018 и №2-234/2018.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражала против иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП г. Челябинска ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

В судебном заседании установлено, что решением Калининского районного суда г. Челябинска от 15 января 2018 года, вступившим в законную силу 23 февраля 2018 года, с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Челябинск» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 2688 171 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 20405,10 рублей. 

На основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Челябинск» указанной денежной суммы судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № 

Определением Калининского районного суда г. Челябинска от 21 февраля 2020 года, вступившим в законную силу, произведена замена взыскателя ООО «Афалина Челябинск» на ФИО1 

Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 28 февраля 2018 года, вступившим в законную силу 06 апреля 2018 года, с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Климат» (ООО «Климат») взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 1293 087,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 370 398,93 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 21569,41 рублей; в пользу ООО «Афалина Магнитогорск» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 602 420,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85 552,42 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 11 990,86 рублей; в пользу ООО «Афалина» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 327 905,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 659,54 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 7 778,75 рублей.

На основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Афалина» денежной суммы в размере 335683,75 руб. судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № 

На основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Афалина Климат» денежной суммы в размере 1 314657,27 рублей судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. 

Определением Калининского районного суда г. Челябинска от 13 декабря 2019 года, вступившим в законную силу, произведена замена взыскателя ООО «Афалина », ООО «Афалина Климат» (ООО «Климат») на ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство с присвоением №.

На дату рассмотрения дела исполнительное производство в отношении должника ФИО2 не окончено, что подтверждается материалами, представленными Калининским РОСП г. Челябинск, задолженность составляет 5074 827, 89 рубля. 

ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом-исполнителем Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области Г. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по адресу: 

<

адрес>. Ворота заперты изнутри, на стук никто не открыл. Со слов соседей по адресу 

<

адрес> ФИО2 они знают, она их родственница, проживает в 

<

адрес>. В 

<

адрес> ФИО2 приезжает по выходным дням.

Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом-исполнителем Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области Б. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по адресу: 

<

адрес>. Произведен арест земельного участка и дома. В доме кто-либо отсутствовал, дом пустует.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аргаяшского РОСП УФССП России по Челябинской области Б. ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из указанной нормы закона следует, что не подлежит аресту и взысканию единственное пригодное для проживания жилое помещение, в котором должник один или с членами семьи фактически проживают.

Бремя доказывания факта проживания в принадлежащем должнику жилом помещении и отсутствия у него другого жилого помещения лежит на должнике как обязанной стороне в исполнительном производстве.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, что жилой дом, расположенный на земельном участке по 

<

адрес> является для неё единственным пригодным для проживания жилым помещением. Из представленных доказательств, судом установлено в жилом доме постоянно никто не проживает.

Поскольку ФИО2 не предпринимает действий по исполнению исполнительного документа, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет, иного имущества, принадлежащего на праве личной собственности, соразмерного по стоимости размеру задолженности, не имеет, указанный земельный участокне относится к имуществу, на которое не может бытьобращено взысканиев соответствии с положениями статей446ГПК РФ, 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,жилой дом, расположенный на земельном участке не используется ответчиком для постоянного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца обобращениивзыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

<

данные изъяты>