Дело № 2-6631/2025

50RS0021-01-2025-004082-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красногорск Московской области 28 октября 2025 г.

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО10.,

при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника Красногорского городского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) ФИО4 (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО4) обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указывает, что приказом директора Департамента военного имущества Минобороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 3 ЦВКГ им. ФИО8, на семью из одного человека – ФИО3. При этом законных оснований для проживания в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не имеет, поскольку им утрачено право пользования специализированным жилым помещением, жилое помещение предоставлялось на период службы (работы). У истца отсутствует информация об имеющихся трудовых отношениях между ФИО2 и ФИО4, ответчик уволена из ФГБУ «НМИЦ ВМТ им. ФИО8» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик служебную квартиру не освободила, незаконно пользуются жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца и 3 лица требования поддержала и пояснила, что ответчик не является сотрудником Министерства обороны ФИО4, по месту работы в госпитале им. ФИО8 на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, не состояла; по линии Министерства обороны ФИО4 состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не могла, так как военнослужащей не являлась. Основанием для вселения являлся ордер, однако он был выдан до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала и показала, что трудоустроилась в госпиталь по распределению с 1992 году и была принята на работу в госпиталь на должность врача анестезиолога-ревматолога. При трудоустройстве ей предоставили комнату, в которой она зарегистрирована с 1998 г. и проживает по настоящее временя, иного жилого помещения не имеет. В 

<

адрес> она занимает комнату площадью 11,6 кв.м. Ордер на комнату выдали в 2001 г., когда жильцы стали спрашивать документы на занимаемую жилую площадь. Она является пенсионеркой по возрасту и по выслуге лет, уволилась по состоянию здоровья. Действительно, она унаследовала ? долю жилого помещения в 

<

адрес>, однако квартира была продана всеми наследниками дешево в связи с военными действиями в 

<

адрес>.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (аналогичные норма ст. 89 ЖК адрес на момент издания распоряжения Префекта адрес) в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта РФ также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что приказом директора Департамента военного имущества ФИО4 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (общежитие 2), закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». 

ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 3 ЦВКГ им. ФИО8, предоставлена комната размером 11,6 кв.м. в общежитии 

<

адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирована ответчик, что подтверждается актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 в трудовых отношениях с Министерством обороны ФИО4 не состоит, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию из ФГБУ «НМИЦ ВМТ им А.А. ФИО4». 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик служебную жилую площадь не освободила, по мнению истца, незаконно пользуется жилым помещением.

Вместе с тем, из содержания выданного ФИО2 ордера не усматривается, что он выдан на занятие служебного помещения на определенный срок.

Доказательств заключения с ответчиком договора социального найма служебного помещения, в том числе на срок исполнения трудовых обязанностей в материалы дела не представлено.

Ответчик при этом не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО2 выдан ордер на занятие спорного жилого помещения без указания срока проживания и типа помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (общежитие 2), 

<

адрес>, выселении из занимаемого помещения и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО11