Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21 февраля 2019 года

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

федерального судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей и ее детям на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/3 доли жилого 

<

адрес>. С момента приобретения жилого дома в нем зарегистрированы она, ее дети и ответчик по настоящему иску, бывший сожитель ФИО3, который проживал по месту регистрации до 2014 года, после чего отношения между ними испортились, и он добровольно выехал с места регистрации. В настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>. С момента выезда ответчик не предпринимает никакого участия в ремонте и содержании дома, ни несет затрат на оплату коммунальных услуг, которые в полном размере оплачивает она из личных средств. Вещей принадлежащих Ответчику в доме не имеется. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации ответчика лишает ее в полной мере воспользоваться своим правом на распоряжение данным имуществом, при необходимости предоставления справок на получение субсидий ей необходимо получать справки и на зарегистрированного в доме Ответчика, который всячески уклоняется от предоставления каких-либо сведений о себе и своем заработке. В связи с чем, просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того пояснила, что с 2010 года проживала совместно с ответчиком, брак между ними зарегистрирован не был. Однако имеется совместный ребенок - дочь ФИО3, в отношении которой установлен факт отцовства через отдел ЗАГС. ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала, был приобретен 

<

адрес>. За год проживания в указанном доме ответчика каких-либо вложений в ремонт домовладения, не производил. На приобретение строительных материалов её мама ФИО7 брала кредит. В связи с тем, что ответчик пил, скандалил, иногда бил, они решили расстаться. После чего он в 2014 году собрал свои вещи, добровольно выехал из дома, и стал проживать на постоянной основе у отца в 

<

адрес>, а она осталась проживать с детьми. После того, как он переехал, каких-либо попыток вселиться обратно, не предпринимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, по адресу указанному им при подаче заявления об отмене заочного решения, в суд возвращено уведомление с отметкой «получено ФИО4.», а также по адресу регистрации, откуда возвращена судебная повестка, с указанием причины невручения «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступил отзыв на заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. По существу заявленных требований сообщает, что согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждой, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2012г. сделана запись регистрации №, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным домовой книги, в вышеуказанном домовладении зарегистрированы: истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 и ФИО3 в браке не состояли и не состоят, членами одной семьи не являются. ФИО3 приходится отцом ФИО3. Как пояснила истица, в 2014 году ответчик собрал свои вещи, добровольно выехал из дома, и стал проживать на постоянной основе у отца в 

<

адрес>, а она осталась проживать с детьми. После того, как он переехал, каких-либо попыток вселиться обратно, не предпринимал. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, в судебном заседании по ходатайству истицы были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО10Свидетель ФИО7 пояснила суду, что ее дочь ФИО1 совместно с ФИО3 изначально проживали в съёмной комнате общежития. В 2011 году у них родилась дочь, после чего за счет средств материнского капитала, был приобретем дом по адресу: 

<

адрес>. Совместно они проживали около 3 лет, около 5 лет вместе не живут. Каких-либо вещей ответчика в доме дочери нет, холодильник и газовую плиту приобретала она на свои средства, стиральную машину, подарил его отец на рождение ребенка. Ремонтные работы проводились за счет кредитных средств, которые она (свидетель) брала в банке. Ответчик некоторое время проживал в указанном доме, но в состоянии алкогольного опьянения вел себя агрессивно, в связи, с чем дочь с детьми часто ночевали у нее. Однажды ФИО3 собрал вещи и ушел. Ушел добровольно и проживает у отца в 

<

адрес>. В настоящее время он приезжает к ребенку, забирает ее на день повидаться с ней, при этом вселиться в дом не пытался. Материальной помощи по оплате коммунальных услуг он не оказывает, недавно стал выплачивать алименты на содержание дочери.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1 и ФИО3 на протяжении 7 лет, ее муж работал вместе с ответчиком, они приезжали друг к другу в гости, бывали в 

<

адрес>. Брак между сторонами не был зарегистрирован, но был совместный ребенок. Их совместная жизнь прекратилась примерно 4 года назад, так как Хлебников злоупотреблял спиртными напитками. Несколько раз после звонка ФИО6 они с мужем приезжали помочь, чтобы он ее не бил. Из дома ФИО3 выехал добровольно, его вещей в доме нет, материальной помощи не оказывает, за коммунальные услуги не платит, хотя и был там прописан. Он платит алименты на содержание дочери. С его слов ей известно, о том он отказывался оплачивать коммунальные услуги, по причине того что в доме не проживает. В настоящее время он проживает у отца. Ей известно о том, что спустя полгода после того они расстались, ответчик с отцом приезжал и забирал вещи из дома истицы. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи своей несовершеннолетней дочери ФИО3, поскольку совместно с дочерью не проживает.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками жилого дома и ФИО3 отсутствует. 

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1 и ее детей, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком ФИО3 не достигнуто. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. 

Нет у ответчика и иных оснований права пользования спорным домом, в том числе вследствие приобретения ФИО1 домовладения на средства материнского (семейного) капитала, поскольку ответчик супругом истицы не является.

Так, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256- ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8-10, 10(2), 10(4), 11-13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путём направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счёт средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, её дети, а также её супруг, являющийся отцом детей (ребёнка), при этом судом установлено, что ответчик супругом истицы не являлся и не является. 

Доводы ФИО3 изложенные в заявлении об отмене заочного решения о наличии его вещей в спорном домовладении, о том, что им произведены в домовладении существенные улучшения, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, напротив были опровергнуты показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО10, а также копией кредитного договора заключенного ФИО7 и ОАО «ОТП Банк» ДД.ММ.ГГГГ на приобретение строй материалов.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия отделением по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является для Отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Комарова