дело №2-251/2019 

24RS0052-01-2019-000316-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года с. Туруханск Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Житниковой Л.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таекиной С.В., 

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ООО «ТуруханскЭнергоком» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что 30.04.2010 года между истцом и ответчиком был заключен брак. В период брака им совместно с ответчиком была приобретена квартира, расположенная по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес> которая является их совместной собственностью. 09.07.2015 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Соглашения о порядке участия истца и ответчика и распределении бремени содержания совместной квартиры, между сторонами не заключено. С момента расторжения брака ответчик участие в содержании совместного имущества (квартиры) и оплаты коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги предоставленные по квартире находящейся по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес>, за период с октября 2018 года по июнь 2019 года в размере 87 227, 00 руб. Принимая во внимание, то что квартира находится в совместной собственности истца и ответчика, последний должен нести расходы по содержанию указанной квартире в размере ? доли. На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты и размер участия Истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доли каждому от суммы начислений; возложить на ООО «ТуруханскЭнергоком» обязанность разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком на оплату коммунальных услуг пропорционально их долям ( по ? доли), на квартиру по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес> выдав отдельные платежные документы; взыскать с ответчика в пользу истца в порядке регресса ? часть расходов понесенных истцом на оплату коммунальных услуг в размере 43 613, 50 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требований поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требований не признала в полном объеме, пояснив, что она не проживает в квартире по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес> и не обязана оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем финансово-лицевой счет разделу не подлежит и на ней нет обязанности оплачивать коммунальные услуги за данное жилое помещение.

Представить третьего лица ООО «ТуруханскЭнергоком» ФИО3 в судебном заседании считал, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, в части взыскания с ответчика ЖКУ, поскольку разделить финансово-лицевой счет без раздела совместно нажитого имущества и определения долей невозможно.

Суд, выслушав стороны и представителя третьего лица, огласив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Так как доли сторон в спорный период не были определены, то по правилам п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что 30.04.2010 года между ФИО4 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №14 от 3010.2010 года (л.д.54). 

На основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2010 года ФИО4 является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08.12.2010года (л.д.9-12). 

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от 10.12.2015 года, брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут 09.07.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №126 в Туруханском районе (л.д. 13).

ФИО6 10.03.2017 года заключила брак с ФИО7, в связи с чем фамилия ответчицы изменена на «Ибрагимову», запись акта о заключении брака № от 10.03.2017 года (л.д. 56).

Согласно выписки из домой книги и финансов-лицевого счета от 09.01.2019г. по квартире расположенной по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 (собственник) с 19.01.2011 года и ФИО8 (дочь) с 12.09.2017 г., что также подтверждается копией паспорта на ФИО4 (л.д.14-15, 53).

Таким образом, учитывая, что брак между сторонами расторгнут, а соглашений о разделе совместно нажитого имущества стороны не заключали, в связи с чем определить порядок оплаты и размер участия Истца и ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения не представляется возможным, ответчик возражает по разделу финансово-лицевого счета в равных долях, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворении требований об определении порядка оплаты и размера участия Истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доли каждому от суммы начислений и возложении на ООО «ТуруханскЭнергоком» обязанности разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком на оплату коммунальных услуг пропорционально их долям (по ? доли), на квартиру по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес>, выдав отдельные платежные документы, отсутствуют.

Рассматривая требования ФИО4 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, суд приходит к следующему. 

Согласно пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из платежных документов ООО «ТуруханскЭнергоком» следует, что жилому помещению по адресу: с. Туруханск, 

<

адрес>, были предоставлены услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроэнергия, вывоз твердых бытовых отходов. В частности услуга по отоплению была предоставлена в следующих размерах: октябрь 2018 года – 13 781, 17 руб.; ноябрь 2018г. – 12 274, 47 руб.; декабрь 2018г. – 12 353, 75 руб.; январь 2019г. – 12 667,62 руб.; февраль 2019г. – 12 689, 21 руб.; март 2019 г. - 12 696, 78 руб.; апрель 2019г. – 12 691,67 руб.; май 2019г. – 12 694,19 руб.; июнь 2019г. – 14 115,92 руб., Итого на общую сумму – 115 964, 78 руб.(л.д.57-65).

За период с октября 2018 года по июнь 2019 года ФИО4 оплатил расходы по содержанию спорного жилого помещения в размере 97 227, 00 рублей (октябрь 2018г. – 10 000 руб.; ноябрь 2018 г. – 15 000 руб.; ноябрь 2018г.- 15 000руб.; декабрь 2018 г. – 3 488 руб.; декабрь 2018г. – 15 000 руб.; февраль 2019г. – 15 000 руб.; март 2019 г. – 19 976 руб.; май 2019 г. – 1900 руб.; июнь 2019г. – 1863 руб. (л.д.16-24). 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, что не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, доказательств внесения ответчиком платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиком, как собственником жилого помещения, своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, за вычетом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг падающих на ответчика.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика в порядке регресса денежных средств, состоящих из расходов за содержание жилья и оплаты коммунальных услуг, суд учитывая требования ст. 254 ГК РФ, устанавливающей что доли участников совместной собственности признаются равными, и что ответчик с 2016 года зарегистрирована и проживает в другом жилом помещении, приходит к выводу о взыскании с ответчика 1/2 доли расходов понесенных за оплату отопления в спорном жилом помещении, поскольку иных оплат за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, на капитальный ремонт, истцом не производилось, что составит 57 982, 39 (115 964, 78 / 2) руб.

Вместе с тем, суд принимая во внимание, то что ответчиком оплата за отопление была произведена не в полном объеме, а также с учетом требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в порядке регресса расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 613 руб. 50 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в качестве возврата государственная пошлина в размере 1 508, 40 рублей, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований ((43 613, 50 – 20 000) х 3% + 800).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в порядке регресса денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 613, 50 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 508, 40 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В. Житникова