Дело № 2-265/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Кировск 

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Чайка О.Н.

при секретаре Васильевой А.С.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

помощника прокурора г. Кировска Григина Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором ... в качестве ... зарегистрирован ФИО3, который фактически в квартире не проживает с ..., уехал и вывез все принадлежащие ему вещи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, брак между сторонами расторгнут. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении создает препятствия в распоряжении имуществом, а также она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку не проживание в данной квартире носит вынужденный характер (неприязненные отношения с истцом), другого жилья не имеет, прибрести его не может, так как погашает задолженность по кредиту, взятому в период брака с истцом, без регистрации лишится работы, просит в удовлетворении иска отказать. Кроме того указал, что квартира которая у него была, по договоренности с истцом, продана, и на вырученные деньги приобрели салон красоты для истца.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 с ... на основании договора дарения от ... является собственником жилого помещения по адресу: .... 

Согласно пункта 3 указанного договора на момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы А.А.С., ФИО1 и ответчик ФИО3, которые сохраняют право проживания и пользования указанной квартирой (л.д. 28, 31). 

Исходя из справки формы № 9 от 13 марта 2019 года и поквартирной карточки в указанном жилом помещении в качестве ... с ... зарегистрирован ответчик (л.д.13, 22).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №... от ... брак между сторонами расторгнут ... (л.д. 6)

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, общее хозяйство между сторонами не ведется с ..., ФИО3 с указанной даты в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, так как брак между ними расторгнут, оплату коммунальных услуг, начисляемых управляющей организацией по месту регистрации ответчик не осуществляет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, намерения проживать в вышеуказанном жилом помещении ответчик не высказывал, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца отсутствуют. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты и подтверждаются также сведениями, представленными ОП по обслуживанию г. Кировска МО МВД России «Апатитский», из которых усматривается, что факт проживания ответчика ФИО3 в спорной квартире не установлен (л.д. 48).

Поскольку на момент заключения договора дарения жилого помещения (квартиры) от ... в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, договором прямо предусмотрено сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, можно сделать вывод о том, что между сторонами данного договора имелась соответствующая договоренность, истец согласился принять в дар спорное жилое помещение с данным условием, в установленном законом порядке зарегистрировал перешедшее к нему право собственности на спорное жилое помещение. Таким образом, требование истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., удовлетворению не подлежит. 

Пи вынесении решения суд учитывает, что договором дарения жилого помещения (квартиры) от ... предусмотрено сохранение права пользования ответчиком спорным жилим помещением, срок сохранения данного права договором не устанавливается, что расценивается судом, как бессрочное соглашение между сторонами договора дарения. 

Вместе с тем, доводы истца в той части, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с не проживанием в квартире, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку сам факт не проживания ответчика по месту регистрации не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением. 

Соглашения об ином порядке пользования спорным жилым помещением, чем предусмотрено условием договора дарения жилого помещения от ..., с ответчиком не заключалось и данное обстоятельство не оспаривается истцом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.Н. Чайка