Дело № 2-7/2020

УИД 21RS0025-01-2017-005658-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена ФИО2 В настоящее время она членом его семьи не является. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры. Наличие регистрации ответчицы в квартире создает ему препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с согласия истицы рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД г. Чебоксары в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, а также вправе прекратить его пользование по своему усмотрению.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежала на праве собсвтенности ФИО1 

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указал, ответчица была вселена в квартиру как член семьи, вместе с тем в настоящее время жилое помещение находится в обременении, поскольку идет судебное разбирательство о разделе имущества. Ответчица фактически перестала был членом его семьи, однако с регистрационного учёта не снимается.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Учитывая, что после признания за ФИО4 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № 

<

адрес>, право собственности на указанную квартиру за ФИО1 прекратилось, права истца регистрацией ответчика в спорном жилом помещении не нарушаются, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.