УИД 86RS0013-01-2021-000671-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Радужный 

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Волошиной Т.Ю., с участием представителя ответчика адвоката Врадия А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01 ноября 2018 года ему принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. С 09 июля 1999 года в данной квартире зарегистрирована его сестра ФИО2 В настоящее время ответчик выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, не снялась с регистрационного учета, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с учета отказывается. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры, не позволяет без ее согласия вселить иных лиц, чем создает препятствия в пользовании жилым помещением. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, просил признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, а также снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 5, 25).

Письменные возражения на иск не представлены (л.д. 26-27, 31). 

Истец ФИО1 и его представитель Куц Л.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили дело рассматривать без их участия (л.д. 16, 35, 37, 44, 46, 47). На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не участвовала, место ее жительства не установлено. Направленные по адресу регистрации судебные документы возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения. Актуальные сведения о месте работы в территориальном органе пенсионного фонда отсутствуют. Судебная повестка курьером суда и телеграмма ответчику не вручены, так как ответчик по адресу регистрации по месту жительства не проживает (л.д. 12-13, 15, 32-34, 38-41, 45, 46, 48-52).

Адвокат Врадий А.Н., представляющий ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действующий по ордеру (л.д. 53, 54, 56), в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку не установлены причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилье, а также наличие или отсутствие между сторонами соглашений относительно пользования квартирой.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 01 ноября 2018 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 марта 2021 года № 

<

данные изъяты> (л.д. 6-8, 9-10, 11). 

Из выписки из финансово-лицевого счета, копии поквартирной карточки, акта и адресной справки, следует, что в указанной квартире значится зарегистрированной, но не проживает ответчик ФИО2 (л.д. 12-13, 14, 15, 31, 33, 34, 41, 45, 49). 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Следовательно, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, поскольку выехала в другое место жительства, сведения о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением в деле отсутствуют. Сведения о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой в деле также отсутствуют.

Кроме того, суд учитывает положения ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-I), в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и полагает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер. 

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, а в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик может быть снят с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета (ст. 7 Закона № 5242-I). 

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст. 4 Закона № 5242-I).

Как указано выше, ответчик может быть снят с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований в части снятия ответчика с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2021 года.

Судья Г.К. Гаитова