дело № 2-180/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 апреля 2019 года г. Петровск- Забайкальский

Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

при секретаре Андриевской В.В., 

с участием истца ФИО1, 

адвоката Сугак Т.А.,

представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КашИ. И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к КашИ. И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которого она является на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец указала, что ранее собственником дома являлся её супруг ВИИ, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника в жилом доме была зарегистрирована КашИ. И.В., которая проживала в не зарегистрированном браке с их сыном ВСИ. Фактически КашИ. И.В. в 

<

адрес> не проживала, каких-либо её личных вещей в доме не имеется. Обязанности пользователя помещения в виде оплаты коммунальных услуг, содержанию жилого дома она не исполняла. В 2018 году КашИ. И.В. уехала в иной регион и её местонахождение не известно. Согласно справки администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» ответчик КашИ. И.В. остается зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия самой КашИ. И.В. снять её с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Регистрация КашИ. И.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать КашИ. И.В. утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд снять КашИ. И.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что по данному адресу ответчик никогда не проживала, а лишь была зарегистрирована. 

Ответчик КашИ. И.В. в судебное заседание не явилась, обеспечить её участие в судебном заседании не представилось возможным, так как в адрес ответчика по последнему известному месту жительства (

<

адрес>), судом были направлены исковое заявление с повесткой, однако данные документы были возращены в суд за истечением срока хранения. 

По смыслу пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

При таких обстоятельствах, суд признает надлежащим вручение корреспонденции из суда ответчику.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика, местожительство которого неизвестно. 

В связи с вышеуказанным обстоятельством судом была приглашена адвокат Сугак Т.А., которая с учетом представленных истцом доказательств о снятии КашИ. И.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца ФИО1, адвоката Сугак Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Петровск-Забайкальского нотариального округа 

<

адрес> подтверждается право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,2 кв.м.. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной Администрацией городского округа «Город Петровск- Забайкальский» в доме №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована КашИ. И.В..

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ КашИ. И. В., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца и данных письменных доказательств, в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик КашИ. И.В.. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик КашИ. И.В. была прописана в доме формально, без цели вселения и проживания в нем, то есть по месту регистрации по адресу 

<

адрес> никогда не проживала и не проживает.

Факт регистрации ответчика в жилом доме препятствует истцу в реализации её жилищных прав в полном объёме, потому что при совершении истцом определённых действий в реализации жилищных прав требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в данном доме. Согласно правоприменительной практике именно факт регистрации гражданина по месту жительства, указывает на фактическое его проживание по зарегистрированному адресу, а следовательно, ответчик по данному спору имеют статус совместно проживающего совершеннолетнего члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что КашИ. И.В. вышеуказанной жилой площадью не пользуется и не проживает, из представленных материалов следует, что её регистрация в указанном доме не обусловлена семейными отношениями с ФИО1.

Вместе с тем, наличие регистрации КашИ. И.В. по указанному адресу в качестве места жительства, которое само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан, препятствует ФИО1 в реализации в полном объеме жилищных прав и прав собственника жилого помещения. 

С учетом изложенного, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, что не ограничивает конституционное право КашИ. И.В. на жилище, не противоречит праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлять защиту своих прав в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к КашИ. И. В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Петровск-Забайкальский» снять КашИ. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и опротестовано прокурором в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: М.Б.Лазарева