6

Дело №2-1767/2020

42RS0009-01-2020-002200-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово 

в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Парамзиной К.А.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – 

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

30 июля 2020 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания спектр услуг» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Управляющая компания спектр услуг» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 **.**.**** года рождения, ФИО2 **.**.**** года рождения являются наследниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.****. 

За ответчиками имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 в размере 82842,64 руб., где сумма основного долга составляет 78393,51 руб., пеня за просрочку оплаты - 4449,13 руб. Добровольно ответчики задолженность не погашают.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., согласно протоколу общего собрания ### от **.**.**** и договору управления находится на обслуживании - ООО «УК спектр услуг».

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 в размере 82842,64 руб., где сумма основного долга составляет 78393,51 руб., пеня за просрочку оплаты 4449,13 руб., в пользу ООО «УК спектр услуг», также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697,99 руб., расходы на оплату почтовой корреспонденции 423,6 руб. 

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от 09.06.2020 к участию в рассмотрении дела привлечена в качестве соответчика – ФИО3.

Определением суда от 26.06.2020 в качестве соответчика по делу привлечена – ФИО5. 

Впоследствии исковые требования ООО «УК Спектр услуг» были неоднократно уточнены, в окончательном варианте истец просит суд взыскать: с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 в размере суммы основного долга 30486,36 руб., расходы по оплате услуг представителя, расходы на государственную пошлину, расходы на оплату почтовой корреспонденции 211,80 руб.;

с ФИО3 (в лице законного представителя ФИО7) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 в размере суммы основного долга 43551,95 руб., расходы по оплате услуг представителя, расходы на государственную пошлину;

с ФИО5 задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 01.03.2020 в размере суммы основного долга 4355,19 руб., расходы по оплате услуг представителя, расходы на государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.03.2020 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом - путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание также не явилась, о слушании дела извещена 10.07.2020 лично, что подтверждается распиской.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - ФИО4, действующая на основании доверенностей от 21.08.2019 и от 29.08.2019, в судебном заседании исковые требования не оспаривала. 

На основании вышеизложенного, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения слушания по делу, судом не установлены.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков – ФИО4, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.6 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... на основании протокола общего собрания ### от **.**.**** и договора управления находиться с **.**.**** на обслуживании - ООО «УК спектр услуг» (л.д. 23-27, 29-43).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении – ... зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.10).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г... по 1/3 доли являются ФИО6, ФИО8, ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ### (л.д.11).

Согласно ответу нотариуса ФИО9 от 06.05.2020 на запрос суда от 15.04.2020, ФИО6 умер **.**.****. Наследниками имущества ФИО6 в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., являются жена - ФИО2 (1/18 доля в праве собственности на квартиру) и внучка ФИО3 (2/9 доли в праве собственности на квартиру) (л.д. 63).

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН от 20.03.2020, ФИО5 с 19.11.2019 является собственником 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ... (л.д. 96).

Таким образом, ответчики в силу прямого указания закона обязаны нести бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества соразмерно своей доле в праве.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... по оплате за жилье и коммунальные услуги перед управляющей организацией за заявленный период с 01.01.2019 по 01.03.2020 составляет 78393,51 руб.

Расчет судом проверен; оснований сомневаться в правильности и обоснованности представленного истцом расчета, суд не усматривает.

В добровольном порядке требования истца о погашении имеющейся задолженности, ответчиками не исполнены. Доказательства обратного в материалы дела не представлены. 

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, сумма задолженности ответчиками не оспорена.

В свою очередь, указанная сумма подлежит взысканию с ФИО3 в размере 1/3+2/9 доли, что составляет 26131,17 руб. + 17420,78 руб. = 43551,95 руб., с ФИО2 в размере 1/3+1/18 доли, что составляет 26131,17 руб. + 4355,19 руб. = 30486,36 руб., с ФИО5 в размере 1/8 доли, что составляет 4355,19 руб.

При этом суд исходит из расчета истца, согласно которому размер задолженности 1/8 доли в праве собственности соответствует 4355,19 руб.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО3, **.**.**** является несовершеннолетней. 

Таким образом, оплачивать расходы на жилищно-коммунальные услуги должны законные представители ФИО3, в данном случае, мать – ФИО7, **.**.**** года рождения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения истцом почтовых расходов на отправку искового заявления в адрес ФИО2 в размере 211,80 руб. подтверждается квитанцией от **.**.****, почтовый идентификатор ### (л.д. 7).

Соответственно, данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО2

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697,99 руб., что подтверждается платежным поручением ###от **.**.**** (л.д.8).

Также, стороной истца понесены расходы по оплате услуг представителя ФИО1 в размере 5000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг ### от **.**.**** и распиской от **.**.****.

С учетом положений ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, существа постановленного судом решения, суд считает понесенные стороной истца расходы подлежащими возмещению в полном объеме, за счет ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, пропорционально размеру удовлетворения исковых требований к каждому ответчику.

Возмещение судебных расходов производится пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходя из пропорции: 78393,51 руб. (общая сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги), с ФИО2 - 30486,36 руб., что составляет 39%; с ФИО3 – 43551,95 руб., что составляет 55,5%; с ФИО5 4355,19 руб., что составляет 5,5%.

Таким образом, сумма расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца с ФИО2 в размере 1052,21 руб. (39% от 2697,99 руб.), с ФИО3 в размере 1497,39 руб. (55,5% от 2696,99 руб.), с ФИО5 в размере 148,39 руб. (5,5% от 2697,99 руб.).

Расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ФИО2 в размере 1950 руб. (39% от 5000 руб.), с ФИО3 в размере 2775 руб. (55.%% от 5000 руб.), с ФИО5 в размере 275 руб. (5,5% от 5000 руб.) в пользу ООО «УК Спектр услуг».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания спектр услуг» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания спектр услуг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 29 февраля 2020 года (включительно):

с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., в сумме 30486 руб. 36 коп., почтовые расходы в сумме 211 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1052 руб. 21 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1950 руб., всего 33700 руб. 37 коп. (тридцать три тысячи семьсот рублей 37 копеек);

с ФИО3, **.**.**** года рождения, 

<

...>, в лице законного представителя ФИО7, **.**.**** года рождения, уроженки ..., в сумме 43551 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1497 руб. 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2775 руб., всего 47824 руб. 34 коп. (сорок семь тысяч восемьсот двадцать четыре рубля 34 копейки);

с ФИО5, **.**.**** года рождения, в сумме 4355 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 148 руб. 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 275 руб., всего4778 руб. 58 коп. (четыре тысячи семьсот семьдесят восемь рублей 58 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04 августа 2020 года.

Судья: Н.В. Маркова

Подлинный документ подшит в деле №2-1767/2020 Центрального районного суда г. Кемерово