к делу № 2-1173/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием представителя истца 

по нотариальным доверенностям ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ильского городского поселения Северского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с надворными сооружениями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая по нотариальной доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Ильского городского поселения Северского района, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 его сыном ФИО2, а также признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,2 кв.м., назначение жилое, материал стен – саманные, этажность – 1, год постройки – 1952, с верандой остеклённой неотапливаемой (лит. а1) площадью 5,3 кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью 1192 кв.м. с надворными сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО2 доводится сыном ФИО4, который являлся собственником саманного жилого дома общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 22,2 кв.м. и земельного участка площадью 1192 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом, и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией посёлка Ильского. ФИО4 умер 10.07.2000г. После его смерти истец с семьёй переехал на постоянное место жительство в дом, принадлежащий отцу истца. В этом доме ФИО2 и проживает по настоящее время – в течении 18 лет, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный и текущий ремонт жилого дома, использует по назначению земельный участок, содержит имущество в порядке, обеспечивает его сохранность. В период с 06.11.1991г. по 01.11.2006г. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, и согласно адресной справке был снят с учёта в связи с осуждением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала и просила иск удовлетворить в полном объёме, пояснив, что ФИО2 в течении полугода фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества и в настоящее время уберегает его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, спора о праве нет.

Представитель ответчика, администрации Ильского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 40, 52, 59 и 87). О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика, администрации Ильского городского поселения Северского района о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что ФИО4 она не знает, а истца знает с 2012 года, потому что истец проживает в пгт. Ильском по 

<

адрес>, а она проживает по 

<

адрес> июля 2011 года, куда переехала из 

<

адрес>, и они являются соседями. Когда она переехали, по адресу 

<

адрес> проживала женщина, а истец стал проживать с апреля 2012 года. В доме по указанному адресу сейчас проживают два 

<

данные изъяты>, которые произвели ремонт дома и проживают в нём. Спора о праве нет. Кем приходился истцу ФИО4, она не знает.

Свидетель ФИО6 сообщила суду, что ФИО4 и истца она знает примерно с 1999 года. Истец проживает в пгт. Ильском по 

<

адрес> 2012 года со своими женой и сыном. До их вселения дом был в плохом состоянии, но когда они заселялись, то произвели ремонт дома и почистили земельный участок. Спора о праве нет. До 2012 года в 

<

адрес> никто не проживал, кроме ФИО4 вплоть до смерти последнего. После смерти ФИО4 в указанном доме некоторое время проживала мать истца 

<

данные изъяты>, которая умерла в 2012 году. С 2000 года до 2012 года, где находился и проживал истец, она не знает.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что ФИО4 знает с 1996 года, а истца знает с 1993 года, так как истец является её мужем. Она с 24.05.2012г. проживает в пгт. Ильском по 

<

адрес> со своими мужем, истцом по делу, и сыном. Ранее в доме проживал ФИО4, но после его смерти осталась проживать мать истца, которая не оформила своих прав на наследственное имущество. После смерти отца, истец помогал матери в ремонте дома, ухаживал за домом и уберегал его от посягательств и притязаний третьих лиц. Сейчас они дом отремонтировали и проживают в нём. Сразу после смерти ФИО4 истец проживал в доме последнего примерно 4 года, но потом некоторое время проживал на квартире, а в доме осталась проживать мать истца. После смерти ФИО4 истец производил налоговые и иные платежи, уберегал дом и земельный участок от посягательств и притязаний третьих лиц. Родных братьев и сестёр у истца нет, а мать истца умерла 03.01.2012г., спора о праве нет.

Выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как указано в ч.ч. 1 и 2 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В ч.ч. 3 и 4 ст. 35 Конституции РФ указано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из положений ст. 1115 ГК РФ видно, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как указано в абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статьи 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В материалах гражданского дела имеется наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-83), сформированное нотариусом Нотариальной палаты Краснодарского края Северского нотариального округа ФИО8, в котором имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от 18.07.2018г. (л.д. 80), которым постановлено, что в принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследства по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, действующей от имени ФИО7, действующей от имени ФИО2 – отказать. Рекомендовано обратиться в суд. В качестве доводов установлено, что из ответа отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю (л.д. 79) следует, что ФИО4, зарегистрированным, снятым с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) «не значится», а также обращение с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно повторному свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 и 73), ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти – 

<

адрес>.

В соответствии с повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 и 76), ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе отец указан ФИО4 и мать ФИО3.

Кроме того, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району ФИО9 (л.д. 19), ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и выбыл в 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно адресной справке от 02.02.2018г., выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району ФИО9 (л.д. 20), ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированный по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с учёта в связи с осуждением.

В постановлении главы администрации посёлка Ильского Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков в собственность жителям посёлка Ильского» (л.д. 34), указано, что постановлено закрепить юридически земельные участки за следующими гражданами посёлка Ильского, в том числе ФИО4 по 

<

адрес> при купленном доме площадью 1192 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 приходится родным отцом ФИО2, который на момент смерти 10.07.2000г. постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, однако снявшись ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по указанному адресу перед своей смертью в установленном законом порядке не зарегистрировался, указанные обстоятельства также подтвердили свидетели в судебном заседании.

Как указано в заявлениях на имя нотариуса Северского нотариального округа ФИО8 от 15.06.2018г. (л.д. 74) и 18.07.2018г. (л.д. 75), имеющихся в материалах наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-83), наследником по закону является ФИО2, а наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка: расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается дубликатом договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14), постановлением главы администрации посёлка Ильского Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков в собственность жителям посёлка Ильского» (л.д. 16 и 34), письмом отдела по Северскому району государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48), копией договора купли-продажи жилого дома от 29.12.1984г. (л.д. 49 и 85), письмом отдела по Северскому району государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 84).

Вместе с тем, согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требований, арестах (запрещениях).

Кроме того, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18), на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1192+/-24 кв.м. с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын, истец по делу, ФИО2, поскольку родители истца ФИО4 и ФИО10 умерли, а сведений о родных братьях и сёстрах в материалах дела не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям представителя истца и свидетелей, поскольку они подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, согласуются между собой и дополняют.

В связи с чем, судом установлено, что истец в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО4 принял меры по сохранению наследственного имущества, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, владеет и пользуется наследственным имуществом – личными вещами наследодателя, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается товарными чеками на приобретение строительных и отделочных материалов, представленными представителем истца в судебном заседании, на основании ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, суд полагает установленным факт принятия истцом ФИО2 по закону наследства после смерти ФИО4

Учитывая вышеизложенные нормативно-правовые акты в их совокупности, а также отсутствие в материалах гражданского дела сведений о других наследниках по закону принявших наследство, суд полагает, что за ФИО2, как за единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, следует признать право собственности на жилой дом площадью 22,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1192+/-24 кв.м. с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ильского городского поселения Северского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с надворными сооружениями, удовлетворить.

Установить юридический факт о том, что ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированный по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированным по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 22,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1192+/-24 кв.м. с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершего ФИО4 на указанные земельный участок и жилой дом прекратить.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности за ФИО4 и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО2 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев