УИД 77RS0034-02-2025-016707-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года 	адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1833/2026

по иску фио фио к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, выделив истцу в пользование комнату площадью 14 кв.м., ответчику выделить комнату площадью 18.4 кв.м.; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании сторон; взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом сторон, однако ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил взыскать с истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено п.1 ст.10 адрес кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ст.247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре, либо выдела из него доли, в том числе в случаях, указанных в части второй пункта 4 ст.252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников и реальную возможность совместного проживания.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке.

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес.

Решением Щербинского районного суда адрес от 04.08.2021 произведен раздел совместно нажитого супругами ФИО2 и ФИО1 имущества, в соответствии с которым за сторонами признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес в равных долях по ½ доли за каждым.

В квартире зарегистрирован сын сторон фио

Истец просит определить порядок пользования спорной квартирой, мотивируя тем, что ответчик в ней не проживает, расходы по ее содержанию не несет, в июле 2025 ответчик выразил желание вернуться в квартиру и использовать ее для своего проживания.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что обязанности по оплате ипотечных платежей по спорной квартире несет ответчик, в настоящее время также не производит оплату коммунальных услуг, истец чинит препятствия ответчику в пользовании спорной квартирой.

Также судом установлено, что комната, которую истец просит выделить в пользование ответчику, является проходной, а потому она не может быть выделена ответчику в силу положений ст. 15 ЖК РФ, поскольку не является изолированной.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами порядок пользования спорной квартирой не сложился, в связи с чем требования истца об определении порядка пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов подлежат отклонению в полном объеме.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – отказать.

Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части заявления ФИО1 о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 26 марта 2026 года.