РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 02 ноября 2020 г. 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Лыткиной О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В заявлении указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой до настоящего времени значится зарегистрированным ФИО3, который по указанному адресу фактически не проживает, а проживает в другом месте, членом её семьи не является. В связи с чем, просит признать право пользования ФИО3 указанным жилым помещением, прекращенным.

Истец в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без её участия, на заявленных требованиях настаивает полностью (л. д. 21). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направив в суд телефонограмму, в которой указал, что с заявленными требованиями согласен, пояснив, что был зарегистрирован в указанной квартире как член семьи её прежнего собственника, просил рассмотреть дело без его участия (л. д. 27).

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7). В настоящее время ФИО3 значится зарегистрированным в указанной квартире, как член семьи прежнего собственника. Таким образом, установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является. 

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу, право пользования указанной квартирой членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, если иное не установлено законом. 

Из материалов дела следует, что ответчиком по делу является член семьи прежнего собственника, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении прежним собственником, право собственности на которое в настоящее перешло к истцу ФИО1, следовательно, право пользования указанной квартирой ответчика так же подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащей ей на праве собственности квартиры, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением, - суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования суд полагает подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу