Дело № 2-29/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2019 года 

Мотивированное решение составлено 22.01.2019 года 

г. Прокопьевск 21 января 2019 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Данченко А.Б., 

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Трефиловой О.А., 

при секретаре Голубцовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая была прописана прежним собственником. Ответчица в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ФИО2 в квартире не имеется. Истец не имеет возможности полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой ввиду регистрации в ней лица, которое является посторонним. Кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за человека, который не проживает в квартире. Истец ФИО1 полагает, что ответчица свое право на регистрацию в данной квартире утратила. Просит признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежаще, не явился. В своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Свидетель А в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ. ее супруг приобрел квартиру у Б, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> была прописана ФИО3 данное обстоятельство выяснилось при оформлении жилого помещения. ФИО3 не проживает в вышеуказанной квартире, вещей ФИО3 в квартире не имеется. 

Суд, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли - продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № на момент выдачи справки зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированна по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Ответчик собственником жилого помещения не является, в квартире не проживает длительное время. Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, воспрепятствовании ему во вселении и проживании в квартире, лишении его возможности пользоваться жилым помещением либо временном характере выезда, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля А, данными в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретено истцом в собственность единолично в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик длительное время в нем не проживает, расходы на содержание жилья не несет, сохранив лишь регистрацию в нем. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, учитывая установленные судом обстоятельства, нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Прокопьевский районный суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: А.Б. Данченко