Дело № 2-146/2021

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года пос.Парфино 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Ворониной Е.Б., при секретаре Погодиной Е.Г., с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Парфинского муниципального района о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что указанный земельный участок при жизни принадлежал ее бабушке – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Все принадлежащее имущество бабушкой завещано ей. Сведения о праве собственности ФИО1 на данный участок имеются в списках землепользователей по 

<

адрес>. После смерти ФИО1 истец своевременно обратилась к нотариусу, приняв наследство на иное недвижимое имущество. Однако, оформить наследственные права на земельный участок по указанному выше адресу не представляется возможным, поскольку при жизни право собственности на данный участок наследодателем не зарегистрировано в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования, поддержала. Пояснила, что при жизни ФИО1 пользовалась земельным участком, и проживала в расположенном на нем жилом доме, который в настоящее время разрушен, за исключением фундамента. Истец со дня смерти бабушки пользуется земельным участком, намерена возводить новый жилой дом. Принадлежность земельного участка ФИО1 подтверждается списком землепользователей 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 2000 кв.м, кадастровый номер, № и соответствует адресу нахождения земельного участка - 

<

адрес>. По какой причине данному жилому дому и земельному участку Администрацией Сергеевского (в настоящее время Федорковское сельское поселение) в ... году присвоен адрес: 

<

адрес>, истцу не известно. Из межевого плана следует, что спорный земельный участок по одной стороне граничит с земельный участком с кадастровым номером №, адрес которого 

<

адрес>, с иных сторон – с не разграниченными землями.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Федорковского сельского поселения Парфинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО4, представитель ответчика – администрации Парфинского муниципального района, извещенные о времени и месте надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно представленному заявлению ответчик – администрация Парфинского муниципального района не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в представленном ранее заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" пhttps://login.consultant.ru/link/?rnd=744BFF120F18E061F5AE71B544E57BF5&req=query&REFDOC=372403&REFBASE=LAW&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS_P&ts=19№&mode=backrefs&REFDST=100110&date=29.03.2021&demo=2ринятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 16).

Из свидетельств о рождении следует, что родителями ФИО3 являются ФИО5 и ФИО6 (до заключения брака – ФИО7), которая приходится дочерью ФИО1 (л.д. 18, 19,20).

Таким образом, указанными документами подтверждено, что ФИО1 приходится истцу родной бабушкой.

При жизни ФИО1 выразила свою волю в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества, составив ДД.ММ.ГГГГ завещание, удостоверенное в установленном порядке, согласно которому ФИО1 завещает своей внучке ФИО3 все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65-оборот).

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 истец в установленный срок приняла наследство, нотариус оформила наследственное дело и на часть наследственного имущества выдала документы.

На схеме расположения земельных участков в 

<

адрес> отражено место нахождения земельного участка ФИО1 (л.д. 54).

Из списка землепользователей по 

<

адрес>, материалов инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участков в 

<

адрес> от ... года и оценочной описи земельных участков администрации 

<

данные изъяты> сельсовета (в настоящее время – администрация Федорковского сельского поселения) следует, что в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

адрес> значится земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования – дачное хозяйство. Земельный участок является частной собственностью ФИО1 (л.д. 55-56, 116-128).

По данным единого государственного реестра недвижимости, указанному объекту недвижимости ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, ведения гражданами садоводства и огородничества. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Согласно особым отметкам – вид права – индивидуальная собственность, правообладатель – ФИО1 Сведения о зарегистрированном праве ФИО1 на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Каких-либо ограничений либо обременений прав на земельный участок, в порядке, установленном действующим законодательством, не зарегистрировано (л.д. 58-59,111,112).

Из информации администрации Парфинского муниципального района, Федорковского сельского поселения следует, что свидетельства о праве собственности за земельные участки по адресам: 

<

адрес> не выдавались (л.д. 140, 143).

Как следует из постановления администрации Сергеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку ФИО1 в 

<

адрес> присвоен номер № (л.д. 52-53). При этом постановление не содержит указаний на кадастровый номер и площадь земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН местоположение земельного участка с кадастровым № установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. (л.д. 58-59).

В представленном истцом межевом плане спорный земельный участок, площадью 2 000 кв. м, определен в каталоге координат характерных точек, имеется топографический план.

Вместе с тем, указанный межевой план в установленном порядке в Росреестре не зарегистрирован, что не позволяет суду ссылаться на него как на доказательство.

Таким образом, из материалов дела, объяснений представителя истца, судом установлено, что истец ФИО3, являющаяся внучкой ФИО1, после смерти последней фактически приняла наследство, пользовалась спорным земельным участком. Иных наследников к имуществу умершей ФИО1 не имеется. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, соответственно, данный земельный участок входит в состав наследственного имущества ФИО1

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Нормы Гражданского Кодекса РФ основывается на добросовестности поведения участников гражданского оборота. Факта злоупотребления правом со стороны истца судом не установлено.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Парфинского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за правообладателем права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с момента изготовления мотивированного решения, то есть, с 19 марта 2021 года.

Судья: Е.Б. Воронина