РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре Каратицкой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1468/2023 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

установил:

Самарский филиал ПАО «Т Плюс» обратился в Советский районный суд г.Самары с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, указав, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления жилого помещения. В результате неоплаты должником предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.03.2020 по 01.03.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность.

Поскольку задолженность не погашена, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.03.2020 по 01.03.2021 в размере 13 486,42 руб., расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 540 руб.

Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, которому последствия признания иска разъяснены и понятны.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с отметкой истек срок хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм обязанность собственников (пользователей) по оплате коммунальных услуг не зависит от факта их проживания в жилом помещении, находящемся в их собственности, а также от заключения с ресурсно-снабжающей организации договора на представление данных услуг. 

В соответствии с представленным истцом счетом на оплату услуг по отоплению данные услуги ответчикам оказывались, доказательств обратного ответчиками представлено не было, таким образом, ответчиками были совершены конклюдентные действия, представляющие собой акцепт по договору теплоснабжения.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.02.2023 ответчику на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления жилое помещение по адресу:. Самара, 

<

адрес>.

На помещение ответчика открыт лицевой счет №.

В результате неоплаты должником предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.03.2020 по 01.03.2021 в отношении жилого помещения ответчика образовалась задолженность в размере в размере 13 486,42 руб. Данная сумма ответчиком не оспаривалась.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая неисполнение обязанности по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию с ответчика подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 540 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Т Плюс» (

<

данные изъяты>) к ФИО1, (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.03.2020 по 01.03.2021 в размере 13 486,42 руб., расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 540 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.П. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.

Копия верна

Судья

Секретарь