Дело № 2-145/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бураево 15 мая 2020 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ахмеровой С.Д.,

с участием представителя истца – адвоката Гумерова Р.А., 

представителей ответчиков – адвокатов Махмутова И.З., Нуртдиновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами семьи не являются, по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию дома не несут, каких – либо договорных обязательств не существует. 

Просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца – адвокат Гумеров Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, указав, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают и никогда не проживали, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества не несут. Место жительства ФИО1, ФИО2 неизвестно.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, направляемые судом извещения по адресу их регистрации ими не получены.

Согласно сведениям, представленным Администрацией СП Ванышевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ ФИО1, ФИО2 зарегистрированы, но с момента регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживали. Местонахождение последних неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 79-О статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права граждан. Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков судом назначены адвокаты Бураевского филиала БРКА.

Представители ответчиков – адвокаты Махмутов И.З., Нуртдинова Е.Б. возражали удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 суду показали, что жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, пользуется исключительно ФИО4, ответчиков ФИО1 и ФИО2 в данном хозяйстве никогда не видели, с ними не знакомы, о них ничего не слышали.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Суд приходит к выводу на основе представленных и изученных доказательств, что ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживали и в настоящее время не проживают, то есть не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО4, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности их проживания в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделом МВД России по 

<

адрес> РБ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья И.А. Маркелова 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2020 года