Дело № 2-1316/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.06.2018г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода 

в составе судьи Бадояна С.А., 

при секретаре Сазановой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГК «Караваиха-2» о признании права собственности на гараж 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к администрации 

<

адрес>, ГК «Караваиха-2» о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указывает на то, что является членом гаражного кооператива «Караваиха-2», в котором ей принадлежит гараж №. Пай за гараж выплачен полностью. Гараж находится на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу в установленном порядке. Гаражный кооператив зарегистрирован в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Караваиха-2», гараж 

<

данные изъяты>. 

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчик администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГК «Караваиха-2» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев».

Решением исполкома Горьковского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкоммунхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> рядом с деловым двором ЖКО организации п/я 

<

данные изъяты> (в дальнейшем переименована в 

<

данные изъяты>) под строительство комплекса на 

<

данные изъяты> гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомашин индивидуального пользования.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома разрешено строительство 

<

данные изъяты> гаражей с северной стороны существующего комплекса гаражей на 

<

адрес>.

Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкомхозу Приокского райисполкома разрешена достройка группы гаражей боксового типа с западной стороны участка.

Согласно решению исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования» Горьковскому телевизионному заводу разрешено проектирование на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в коммунальной зоне в микрорайоне «Караваиха» гаражей манежного типа для легковых автомашин индивидуальных владельцев (л.д.51).

Согласно решению экспертно-технического Совета Приокского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражных кооперативов в мик-х Щербинки-1 и пос. «Караваиха» созданы кооперативы гаражей индивидуальной застройки «Щербинки-1» в коммунальной зоне жилого района «Щербинки» и два кооператива в коммунальной зоне микрорайона «Караваиха»: «Караваиха-1» и «Караваиха-2» (л.д.52). 

На основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельных участков» Горьковскому телевизионному заводу им.В.И.Ленина в бессрочное пользование отведено два земельных участка общей площадью 

<

данные изъяты> га в коммунальной зоне микрорайона «Караваиха» под строительство гаражей (л.д.54). 

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Караваиха-2» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в ноябре ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование после организации гаражных кооперативов, в том числе ГК «Караваиха-2» в ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением экспертно-технического совета Администрации 

<

адрес> № ЭТС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, дед истицы, принят в члены ГК (л.д.53).

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельных участков, занимаемых существующими гаражами для личных автомашин по 

<

адрес>, ГК «Караваиха-2» предложено обеспечить осуществление государственного кадастрового учета земельных участков площадью 

<

данные изъяты> га, 

<

данные изъяты> га, 

<

данные изъяты> га, в установленном законом порядке. Предоставить ГК «Караваиха-2» в аренду на 

<

данные изъяты> лет земельные участки, занимаемые существующими гаражами (л.д.55).

Истица является членом ГК «Караваиха-2» с …, владеет гаражным боксом №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Паевой взнос на гараж выплачен полностью (л.д.38).

Регистрация права собственности на гаражный бокс № по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, ГК "Караваиха-2" не проводилась (л.д.12-14).

Согласно техническому плану гаражный бокс №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ГК "Караваиха-2" имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ГК «Караваиха-2», год ввода в эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой несколько рядов гаражных боксов, в число которых входит гаражный бокс №.

На инвентаризационном плане ГК «Караваиха-2» в т.ч. указан гаражный бокс № (л.д.558).

Потребительский кооператив Гаражный кооператив «Караваиха-2» (ГК «Караваиха-2») зарегистрирован за номером №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: 

<

адрес> (л.д.39). 

Согласно п.п. 1.1. Устава Гаражного потребительского кооператива «Караваиха-2», кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива по решению граждан на основании действующего законодательства.

В соответствии с п. 1.3 Устава кооператив создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

В соответствии с п. 3.2 Устава члены кооператива имеют право: получить в пользование земельный участок под гараж-бокс; продавать, передавать безвозмездно, в том числе по наследству, свой гараж другому лицу (с соблюдением условий, предусмотренных уставом и действующим законодательством).

Как следует из инвентаризационного плана, исполнительной съемки гаражный бокс № находится на земельном участке, предоставленном ГК «Караваиха - 2» на законных основаниях.

Таким образом, гаражный бокс № возведен на законных основаниях, на земельном участке, выделенном для этих целей Гаражному кооперативу «Караваиха-2», истец является членом гаражного кооператива, полностью оплатившим паевой взнос, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гараж №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, Гаражный кооператив «Караваиха-2», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья М.А.Чиркова