Дело № 2-568/2026

УИД: 26RS0023-01-2026-000238-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2026 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре Юсуповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Минераловодского муниципального округа .............. о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация Минераловодского муниципального округа .............. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь, в обоснование которого указанно, что на территории Минераловодского муниципального округа .............. находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен либо собственник от него отказался:

- сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью 14 метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, .............. был поставлен на учет как бесхозяйный ...............

В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Данный объект необходим для осуществления функций органа местного самоуправления - администрации Минераловодского муниципального округа .............. в соответствии со ст.ст.16 Федерального закона от .............. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись ............................. о принятии на учет .............. следующего бесхозяйного недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью .............. метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, ...............

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, а именно:

- сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером 26:24:040407:245, протяженностью 14 метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, .............. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...............

- не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...............

- со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год.

- заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - Минераловодский муниципальный округ на недвижимое имущество:

-сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью .............. метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, ...............

Заявитель - администрации Минераловодского муниципального округа .............., надлежащим образом и своевременно извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. От представителя администрации ФИО4 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества в .............., ГУП СК «..............водоканал», надлежащим образом и своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения заявления, представителя в судебное заседание не направило.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории Минераловодского муниципального округа .............. находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен либо собственник от него отказался:

- сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью 14 метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, .............. был поставлен на учет как бесхозяйный ...............

В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Данный объект необходим для осуществления функций органа местного самоуправления - администрации Минераловодского муниципального округа .............. в соответствии со ст.ст.16 Федерального закона от .............. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: - прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

- проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись ............................. о принятии на учет .............. следующего бесхозяйного недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью .............., расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, ...............

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, а именно:

-объект недвижимости - сооружения коммунального хозяйства – сооружения коммунального хозяйства – сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером 26:24:040407:245, протяженностью 14 метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, .............. был поставлен на учет как бесхозяйный ...............

- со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год.

- заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 3 которой, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статей 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект, а также фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация Минераловодского муниципального округа .............. в силу норм Федерального закона от .............. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является уполномоченным органом местного самоуправления по осуществлению вопросов местного значения и соответственно надлежащим истцом по настоящему делу, в связи чем, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Минераловодского муниципального округа .............. о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием - Минераловодский муниципальный округ .............., .............., на недвижимое имущество:

- сооружения коммунального хозяйства - водопроводные сети с кадастровым номером .............., протяженностью 14 метров, расположенный по адресу: ФИО1, .............., Минераловодский городской округ, ...............

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2026.