Дело № 2-358/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска, Администрации города Челябинска о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска, Администрации города Челябинска с исковым заявлением в котором просила взыскать не оплаченные покупателем по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 800 000 рублей. Указав на то, что покупатель М.В.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ года не оплатив полную стоимость приобретенной им квартиры. После его смерти в наследство никто не вступил, следовательно, имущество является выморочным и переходит в муниципальную собственность.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики на рассмотрение дела представителей не направили, извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у Ш.Н.А. квартиру 

<

адрес> (далее также – квартира №).

На момент приобретения квартиры ФИО1 состояла в зарегистрированном с М.В.П. браке (брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и М.В.П. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого М.В.П. приобрел в собственность квартиру № по цене 2 000 000 рублей.

Условиями договора купли-продажи была предусмотрен следующий порядок расчетов: 200 000 рублей передается в день подписания договора, оставшаяся сумма в размере 1 800 000 рублей передается не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5).

ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. умер.

После смерти М.В.П. наследственное дело не заводилось, что следует из представленного ответа нотариальной палаты 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит в том числе жилое помещение, находящееся на соответствующей территории, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку после смерти М.В.П. в наследство никто не вступил, то квартира № является выморочным имуществом и права на нее подлежат переходу в муниципальную собственность. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, достоверных и допустимых и достаточных доказательств наличия у наследодателя М.В.П. иных наследников, как по завещанию, так и по закону, которые бы приняли наследство, ответчиками не предоставлено, равно как и не представлено доказательств оплаты денежных средств по договору купли-продажи умершим.

Учитывая изложенные обстоятельства денежные средства, подлежащие оплате по договору купли-продажи надлежит взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Администрации города Челябинска.

Также суд отмечает, то обстоятельство, что квартира № была приобретена в период брака не имеет правового значения, поскольку последующие действия М.В.П. свидетельствует о его воли на приобретение этой квартиры на возмездной основе, на основании договора купли-продажи. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Администрации города Челябинска в пользу ФИО1 задолженность по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 800 000 рублей в пределах стоимости выморочного имущества – квартиры 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Волуйских И.И.