Дело № 2-7/2020

22RS0032-01-2019-000645-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 января 2020 г. г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Карабановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заключил договор мены квартир принадлежащих ему, расположенных по адресу 

<

адрес>44 и 

<

адрес>37- на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>11 с ФИО4 и ФИО6. В собственность ФИО6 перешла квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>37, в собственность ФИО4 перешла квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>44, в собственность ФИО3 перешла квартира расположенная по адресу 

<

адрес>11.

Но при оформлении договора мены была пропущена строчка о переходе права собственности ФИО3 на квартиру, расположенная по адресу 

<

адрес> 11.

Семья с ФИО3 переселилась в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>11 и с 1993г. и они проживали в ней как в собственной, распоряжались ей как собственной квартирой, владели ей открыто, добросовестно и непрерывно 25 лет.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 При оформлении наследственного права и выяснилось, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она не может зарегистрировать свои наследственные права на указанную квартиру, т.к. в нем допущена ошибка и нет точной формулировки о переходе права собственности на квартиру ФИО10

В связи с тем, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>11 перешло её умершему супругу ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а затем ей на основании фактического принятия наследства, то считает возможным просить суд признать за ней право собственности на указанную квартиру. Наследников желающих принять наследство нет. Наследники, их дети, ФИО7, ФИО2, они не желают претендовать на наследство.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО5, не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали.

В судебное заседание третьи лица нотариус Локтевского нотариального округа, представитель администрации г.Горняка Локтевского района не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, органа опеки и попечительства комитета по образованию администрации Локтевского района Алтайского края в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, п. 15 совместного постановления Пленума ВС РФ Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 16 указанного выше совместного постановлении Пленумов № 10/22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество.

Как указано в п. 3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, данными в совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, «не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)».

В соответствии с представленной суду копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алтайским горно-обогатительным комбинатом была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. В качестве её приобретателя указан ФИО3.

Согласно свидетельства о регистрации брака ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является супругой ФИО3

В соответствии с представленной суду копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алтайским ШСУ была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. В качестве её приобретателя указан ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 в графе отец указан ФИО3

Согласно свидетельства о рождении ФИО11 в графе отец указан ФИО3

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, ФИО2, Глазачева (ФИО13) Л.А. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, однако в установленный законом срок за принятием наследства не обращались, не возражают об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с представленной суду копией договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, и квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО4, 

<

адрес>. ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателе 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Суд полагает установленным в судебном заседании, обстоятельство передачи квартиры ФИО12 в собственность в установленном законом порядке.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведений представленных нотариусом Локтевского района после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа Локтевского района заведено наследственное дело за № по заявлению ФИО1, от остальных наследников заявлений не поступало и свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами, факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 путем фактического принятия наследственного имущества в виде квартиры, вступления в управление им, постоянным проживанием в квартире, оплатой коммунальных услуг, что подтверждается представленными письменными материалами дела. Учитывая, что истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, а остальные наследники не возражают признать за ФИО1 право собственности на квартиру, то при указанных обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации г. Горняка Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию г. Горняка не могут быть возложены обязанности по возмещению судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Марфутенко

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года.