Копия

2-37/2020 (2-2458/2019)

24RS0017-01-2019-001748-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.С.

при секретаре Дегтярёвой И.С. 

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Самусевой Т.А.,

представителя Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 – ФИО7 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в порядке передоверия по доверенности ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

и по исковому заявлению ФИО6, ФИО4, ФИО5 к Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО4, ФИО5, в котором просит с учетом уточнений в ред. от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 39 ГПК РФ) признать ответчиков не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО6, ФИО4, ФИО5 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Требования Администрации Железнодорожного района г. Красноярска мотивированы тем, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общежитие, 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента вступления в силу постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», является муниципальной собственностью, вне зависимости от отсутствия до 2019 года государственной регистрации права собственности на данное помещение. Государственная регистрация права муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО4, ФИО5 в выписке из домовой книге основанием регистрации указано - «заявление». На момент приватизации государственного предприятия «Сельэлектрострой» общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> относилось к жилищному фонду в силу закона, назначение здания не менялось. ДД.ММ.ГГГГ Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом был утверждён план приватизации государственного предприятия Красноярского строительно-монтажного треста «Сельэлектрострой» путем его преобразования в ОАО «Сельэлектрострой». Общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> включается в уставной капитал. Сделка по приватизации общежития является ничтожной (так как при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемых предприятий не могли быть включены объекты жилищного фонда). На момент предоставления ФИО6 жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» с 2006 года у АО «Сельэлектрострой» не было полномочий по предоставлению жилого помещения. Спорное жилое помещение на условиях договора социального найма ответчикам в установленном порядке не предоставлялось, на момент вселения ответчики не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Решение о предоставлении жилого помещения не принималось, следовательно, у ФИО6 и членов его семьи отсутствовала законность вселения в спорное жилое помещение. В качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики встали на учет только ДД.ММ.ГГГГ году, предоставление жилья производится в порядке очередности, правом предоставления жилья вне очереди ответчики льгот не имеют, фактическое состояние в очереди их 6 711 на ДД.ММ.ГГГГ год, и до настоящего времени их очередь не наступила.

ФИО6, ФИО4 (действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5) обратились в суд со встречным исковым заявлением к Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, в котором просят признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке в эксплуатацию жилых и культурно-бытовых объектов, законченных строительством» утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию общежития на 220 мест по 

<

адрес>». Постановлением Краевого комитета по управлению государственным имуществом Администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании государственного предприятия Красноярского строительно-монтажного треста «Сельэлектрострой» в ОАО «Сельэлектросторй», утвержден план приватизации государственного предприятия. Общежитие 

<

адрес> включено в перечень объектов социальной инфраструктуры и незавершенного капитального строительства, находившихся на балансе треста «Сельэлектрострой». ДД.ММ.ГГГГ Краевым комитетом по управлению Госкомимуществом утвержден план приватизации Красноярского проектно-строительного объединения «Красноярсксельэлектрострой» путем преобразования в ОАО «Сельэлектрострой». Указанным планом предусматривалось, что общежитие в 

<

адрес> «И» включается в уставной капитал и выкупается акционерным обществом. В 2006 году в связи с трудовыми отношениями ФИО6 был вселен работодателем ОАО «Сельэлектрострой» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «И», 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма, с 2012 года ответчики имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Законность вселения в спорное жилое помещение в том числе подтверждается разрешением на занятие указанной жилой площади, выданное ОАО «Сельэлектрострой». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ОАО «Сельэлектрострой» заключен договор социального найма жилого помещения, в кортом указаны члены семьи ФИО8, ФИО5 В течение всего времени ответчики исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, проживают в квартире, несут расходы по содержанию жилого помещения, задолженности не имеют. С 25.05.2015 года ФИО6, ФИО4, ФИО5 состоят на учете граждан нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма, иного жилья на праве собственности или ином праве не имеют. 

Представитель Администрации Железнодорожного района г. Красноярска ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, встречные исковые требования не признала. Возражала против применения последствий пропуска срока исковой давности указав на то, что жилищные отношения носят длящийся характер, ответчики проживая занимая спорное жилое помещения в настоящее время нарушают право Муниципального образования г. Красноярска на распоряжение имуществом по назначению.

Представитель ответчиков/истцов ФИО7 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в порядке передоверия по доверенности ФИО4 по доверенности 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет, возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Железнодорожного района г. Красноярска иск не признал, встречные исковые требования поддержал, указав на то, что ФИО6 спорное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, в связи со сложившимися трудовыми отношениями с ОАО «Сельэлектросторой», которое на момент вселения обладало правами распоряжения в отношении спорного жилого помещения, заявив о пропуске истцом срок исковой давности для защиты прав, так как истец с достоверно знал о занятии комнаты общежития ФИО6 и членами его семьи, мер к выселению не принимал, с 2015 года семья Плистик состоит на учете в Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, в качестве нуждающихся в жилом помещении. ФИО6 до настоящего времени находится в трудовых отношениях с АО «Сельэлектросторой». 

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации Железнодорожного района г. Красноярска- ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени извещена надлежаще, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя лица Отдела опеки и попечительства Администрации Железнодорожного района г. Красноярска.

ООО УК Жилищный трест 7» в зал судебного заседания представителя не направил о дате, времени извещена надлежаще, ФИО10 генеральным директором представлено суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Третьи лица Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации г. Красноярск, ООО «Жилищно-комунальный расчетный центр», в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в силу ст. ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Самусевой Т.А., полагавшего исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Красноярска подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

В соответствии с п. 1, п. 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Как следует из положений п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства в городе Красноярске» Красноярскому краевому строительно-монтажному тресту «Сельэлектрострой» отведен земельный участок площадью 0,43 га, кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок площадью 0,06 га и выдан государственный акт на право пользование землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 5-ти этажного кирпичного общежития на 216 мест по 

<

адрес> Железнодорожном районе.

Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке в эксплуатацию жилых и культурно-бытовых объектов, законченных строительством» утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию здания общежития на 220 мест, дирекции Красноярскводмелиорация разрешен ввод в эксплуатацию общежития на 220 мест по 

<

адрес>, общей площадью 2 379 кв.м. с передачей на баланс МК-28 треста «Сельстрой».

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Краевого комитета по управлению государственным имуществом государственное предприятие, трест «Сельэлектрострой» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Сельэлектрострой», утвержден план приватизации предприятия, устав Общества.

Как следует из приложения № к решению малого гор. Совета от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>» вошло в перечень объектов социальной инфраструктуры и независимого капитального строительства, находящихся на балансе треста «Сельэлектрострой» и передаваемых в Уставный фонд ОАО «Сельэлектрострой», (том № л.д. 151).

На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилое помещение - общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении у АО «Сельэлектрострой» право собственности на жилое помещение – общежитие, не могло возникнуть в силу закона, поскольку для данного объекта коммунально-бытового назначения предусмотрены ограничения в процедуре приватизации и он не подлежал включению в уставный капитал акционерного общества.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в уставный капитал созданного акционерного общества не передаются объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иные объекты, для которых законодательством РФ предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации. Так как общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> не подлежало включению в план приватизации государственного предприятия «проектно-строительное объединение «Красноярсксельэлектрсотрой», постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А33-6679/2018 владение спорными квартирами в общежитии по 

<

адрес> признано недобросовестным. 

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента вступления в силу постановления от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, вне зависимости от отсутствия до 2019 года государственной регистрации права собственности муниципального образования на данное помещение.

ФИО6 осуществляет трудовую деятельность в АО «Сельэлектрострой» с ДД.ММ.ГГГГ, по трудовому договору №, приказ о приеме на работу ДД.ММ.ГГГГ №-к по настоящее время, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ АО «Сельэлектрострой» исх. №-ОК.

ДД.ММ.ГГГГ директору Красноярского филиала ОАО «Сельэлектрострой» ФИО1 подано заявление на предоставление койка-место в общежитии от ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принят на работу в ОАО «Сельэлектрострой» на должность электролинейщика по монтажу воздушных линий высокого напряжения. 

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 предоставлено в срочное возмездное пользование 

<

адрес>, койко-место расположенная по адресу: 

<

адрес>», для временного проживания нанимателя. Срок найма жилого помещения устанавливается на период работы ФИО6 в ОАО «Сельэлектрострой» с момента заключения договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО11 (после заключения брака присвоена фамилия мужа Плистик) Бирилюсским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края зарегистрирован брак, о чем выдано свидетельство о заключении брака I-БА №.

ФИО12 признан отцом ФИО5, о чем выдано свидетельство об установлении отцовства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма ФИО6 и членам его семьи ФИО4, ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> возмездное пользование. Обязательным условием предоставления помещения является трудоустройство нанимателя на постоянное место работы в Красноярском филиале ОАО «Сельэлектрострой» (п. 2.3). разрешение на занятие жилой площади в общежитии кВ. № дома по 

<

адрес> И 

<

адрес> не имеет даты выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подано заявление на прописку в предоставленном жилом помещении, на основании которого была произведена временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ФИО4 ФИО5 предоставлялась временная регистрация по месту пребывания по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подано заявление Генеральному директору ОАО «Сельэлектрострой» ФИО2 на оформление постоянной регистрации по месту проживания по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО6, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

На основании распоряжения Администрации Железнодорожного района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и члены семьи ФИО8, ФИО13 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является Муниципальное образование г. Красноярск с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Красноярск МКУ г. Красноярск «Центр недвижимости» ФИО6, ФИО4, ФИО5 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не реализовано. Прав собственности либо иных вещных прав на иное жилое помещение Пластики не имеют. 

На основании изложенного, суд, учитывая все исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, находит требования Администрации Железнодорожного района г. Красноярска подлежащими удовлетворению. Законных оснований предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО6, ФИО4, ФИО5 у АО «Сельэлекстрострой» не имелось. Проживание в указанной квартире ответчиком носило временный характер, на период работы.

На момент вселения с 2006 года в общежитие, а в 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО4, ФИО5 не состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях в установленном законом порядке. 

Только с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО4, ФИО5 состоят на учете в Администрации Железнодорожного района г. Красноярска в качестве граждан нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма. 

Предоставление жилья производится в порядке очередности, правом предоставления жилья вне очереди ответчики льгот не имеют, фактическое состояние в очереди их 6 711 на ДД.ММ.ГГГГ год, и до настоящего времени их очередь не наступила.

Довод ФИО6, ФИО4 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетний ФИО5) о том, что они проживают в спорном помещении и вносят плату за проживание не может служить основанием для признания права пользования на спорное помещение на условиях договора социального найма, так как законности вселения в муниципальное жилье судом не установлена.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. 

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев (ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Жилое помещение 

<

адрес> предоставлено ФИО6 ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ АО «Сельэлектрострой», которое не являлось собственником помещения по закону, и не могло им распоряжаться ни по договору социального найма или найма специализированного жилого помещения, ни по договору коммерческого найма.

Поскольку на ДД.ММ.ГГГГ ответчики Плистики не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в установленном законом порядке, и уполномоченным органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору социального найма, не заключался договор социального найма с ФИО6 ФИО4, ФИО5, то они не приобрели право пользования данным жилым помещением и по договору социального найма. 

Заявление стороной ответчика по первоначальному иску о применении последствий срока исковой давности не может быть принято судом во внимание, так как спорное жилое помещение ФИО6 ФИО4, ФИО5 на законном основании не предоставлялось, соответственно право пользования не возникало. ФИО6 ФИО4, ФИО5 по настоящее время занимают спорное жилое помещение, добровольно его не освободили, продолжают нарушать право собственника. 

Надлежит выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. д. Петровка, Бирилюсского района Красноярского края, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017 года), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО6, ФИО4, ФИО5 к Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях социального найма, отказать.

Удовлетворить иск Администрации Железнодорожного района в г. Красноярске к ФИО6, ФИО4, ФИО5. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. д. Петровка, Бирилюсского района Красноярского края, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. д. Петровка, Бирилюсского района Красноярского края, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. с Новобирилюсы Бирилюсского района Красноярского края из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, что является основанием снятия ФИО6, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение суда в окончательной форме принято 28.02.2020 г.

Копия верна:

Судья И.С. Смирнова