Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего: Кудряшова А.В. 

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Главному управлению МЧС России по Смоленской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях) о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру 

<

адрес>, указав, что зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, находящемся в федеральной собственности, на условиях социального найма и имеют право на приватизацию данного жилья, в чем им ответчиком необоснованно отказано.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Главное управление МЧС России по Смоленской области (ГУ МЧС России по Смоленской области).

Истцы, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель ФИО1 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях ФИО5 и представитель ГУ МЧС России по Смоленской области ФИО6 разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ, основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).

На основании п.п.1, 6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проходивший военную службу в г.Новосибирске, прибыл для прохождения службы в г.Смоленск, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно с членами своей семьи был зарегистрирован по месту пребывания (по месту нахождения ГУ по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Смоленской области) по адресу: г

<

адрес> (л.д.18-20). 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с супругой ФИО2 и сыном ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес>, которую занимают на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> и заключенного 30.07.2018 с ГУ МЧС России по Смоленской области договора социального найма жилого помещения №70 (л.д.6, 8-13, 21, 48).

Данная квартира, которая ранее имела адрес: г

<

адрес>, была предоставлена семье ФИО1, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с решением жилищной комиссии ГУ МЧС России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> (л.д.22-23, 37-61). 

Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МЧС России по Смоленской области (л.д.7).

Письмом ТУ Росимущества в Смоленской области (в настоящее время – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о приватизации занимаемого жилья от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на положения ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» о праве военнослужащих при увольнении на бесплатное получение в собственность жилого помещения, являющегося федеральной собственностью, которое может быть использовано единожды, тогда как право на получение от государства бесплатно в собственность жилого помещения ФИО1 использовано путем предоставления ему в порядке приватизации квартиры 

<

адрес> (л.д.14-15).

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между СПАО «Сибакадемстрой» (застройщик) и ТОО НПК фирма «ВЕСНА» (инвестор) был заключен договор об инвестиционной деятельности №

<

данные изъяты>, по условиям которого застройщик принял на себя обязательства по организации строительства девятиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, десятиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес> и выделении инвестору соответствующего внесенному им вкладу количества жилья после сдачи дома в эксплуатацию в 1995г.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ ТОО НПК фирма «ВЕСНА» с ФИО1 соглашения данное юридическое лицо уступило истцу свои права требования по упомянутой сделке на квартиру 

<

адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи принята ФИО1 от СПАО «Сибакадемстрой» с адресом: 

<

адрес>

По договору от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира подарена ФИО1 подполковнику запаса ФИО7, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ГУ по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации Новосибирской области ФИО1 выдана соответствующая справка о сдаче данного жилого помещения Сибирскому региональному центру МЧС России (л.д.16-17).

С 1991г. по настоящее время Д-вы свое право на приватизацию являющихся их местом жительства жилых помещений не использовали.

Право пользования истцами спорным жилым помещением на условиях социального найма никем не оспаривается. 

При таких обстоятельствах Д-вы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в общую долевую собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи А.В. Кудряшов

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцева

наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции

22.07. 2020 г.

УИД: 67RS0002-01-2020-001488-29

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-1949/2020