Дело № 2-277/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 28 июля 2020 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Богдан О.А., при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Белозерское сельское поселение», администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании отсутствующим права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Белозерское сельское поселение», администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании отсутствующим права собственности в 1/30 и 1/121 доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № и №, соответственно, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/107 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с 11 июня 2010 года по настоящее время, 1/97 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с 11 ноября 2010 года по настоящее время, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, с 28 июля 2010 года по настоящее время за ней зарегистрировано право собственности на 1/30 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и с 10 декабря 2010 года по настоящее время на 1/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако собственником данных участков она не является, регистрация права собственности на данные участки произведена ошибочно, земельными участками она не владеет, не пользуется, регистрация права собственности нарушает ее права, поскольку ей направляются требования об уплате налогов.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики администрация муниципального образования «Белозерское сельское поселение», администрация Троицкого муниципального района Челябинской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились. Администрация муниципального образования «Белозерское сельское поселение», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на:

- 1/107 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 11 июня 2010 года по настоящее время; 

- 1/30 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с 28 июля 2010 года по настоящее время;

- 1/97 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 11 ноября 2010 года по настоящее время;

- 3/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 10 декабря 2010 года по настоящее время (л.д. 12, 13, 15-17). 

Обращаясь в суд с иском ФИО1 указала на то, что она не является собственником на 1/30 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и 1/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, регистрация права собственности на данные участки произведена ошибочно.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. ч. 2, 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что решением Троицкого районного Совета депутатов Челябинской области от 03 декабря 1992 года № 121-М за сельскохозяйственным предприятием «Белозеры», работником которого являлась ФИО1, в коллективно-долевую собственность было закреплено сельскохозяйственное угодие (л.д. 105-106, 107-120). 

На основании указанного решения 14 ноября 1994 года ФИО1 выдано свидетельство серии IХ № на право общей долевой собственности на 15,01 га на землю по адресу ТОО «Белозерское» Троицкого района (л.д. 82-83).

Соглашением собственников земельных паев, предоставленных им при реорганизации ТОО «Белозерское», от 12 марта 2010 года определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №, площадью 11 877 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, согласно которому ФИО1 на основании свидетельства от 14 ноября 1994 года серии IХ № принадлежит 1/107 доли в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (л.д. 70-81).

Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ФИО1 11 июня 2010 года, площадь доли составляет 111 000 кв.м. (11,1 га).

Также соглашением собственников земельных паев, предоставленных им при реорганизации ТОО «Белозерское», от 07 октября 2010 года определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область Троицкий район, в 3,14 км по направлению на север от ориентира д. Бурханкуль, расположенного за пределами участка, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3 792 700 кв.м., согласно которому ФИО1 на основании свидетельства от 14 ноября 1994 года серии IХ № принадлежит 1/97 доли в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок (л.д. 86-99).

Право собственности зарегистрировано за ФИО1 11 ноября 2010 года, площадь доли составляет 39 100 кв.м. (3,91 га).

Общая площадь долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № составила 150 100 кв.м. (15,01 га). Оформлением права собственности на указанные земельные участки занимался представитель по доверенности.

Между тем, 28 июля 2010 года и 10 декабря 2010 года на основании свидетельства от 14 ноября 1994 года серии IХ № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 330 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 3/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 577 033 кв.м., разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства – для использования пастбищ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь доли составила 150 100 кв.м. (15,1 га).

Из представленных, на регистрацию документов, следует, что земельные участки были предоставлены ФИО1 при реорганизации ТОО «

<

данные изъяты>» (л.д. 25-50). 

Проанализировав указанные документы, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации права собственности 28 июля 2010 года и 10 декабря 2010 года на 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 330 000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 3/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 577 033 кв.м., разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства – для использования пастбищ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства от 14 ноября 1994 года серии IХ № у ФИО1 и ее представителя не имелось, поскольку право собственности на долю земельного участка, предоставленного при реорганизации ТОО 

<

данные изъяты>», было зарегистрировано 11 июня и ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Белозерское сельское поселение», администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании отсутствующим права собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО1 право собственности на:

- 1/30 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 28 июля 2010 года по настоящее время;

- 3/121 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 10 декабря 2010 года по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2020 года.