Дело 2-479/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года

Дубненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире.

В обоснование своих требований ФИО4 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 11.10.2002 г. в указанном жилом помещении истцом была зарегистрирована ее дочь, ФИО6 вместе со своими детьми, ФИО2, ФИО3. 20.12.2002 г. в данной квартире был также зарегистрирован муж ФИО6 - ФИО7. Между тем, в спорное жилое помещение ни ее дочь, ни дети дочери, ни муж дочери никогда не вселялись, в квартире не проживали, бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несли и не несут, вещей своих в квартире не имеют, совместного хозяйства ни с истцом, как собственником квартиры, ни с иными лицами, зарегистрированными в квартире, не ведут. Договорные отношения между сторонами отсутствуют. По сути, регистрация ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в квартире изначально имела формальный характер, с целью получения регистрации по месту жительства в 

<

адрес>. Добровольно с регистрационного учета по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 сниматься отказываются. В связи с этим, по мнению ФИО1, имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Его интересы представлял адвокат ФИО11, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что родился в США и в настоящий момент также проживает в США. В спорной квартире был зарегистрирован формально своими родителями: ФИО6 и ФИО7 для получения регистрации в 

<

адрес> на случай приезда в Россию к своим родственникам. В данной квартире никогда не проживал, своих вещей в ней не имеет, семейные отношения с собственником квартиры – ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства и бюджета с ней не ведет.Проживать в данной квартире не собирается. Против удовлетворения исковых требований не возражает, однако самостоятельных действий по снятию с учета из квартиры предпринимать не намерен в виду отсутствия для этого свободного времени. Дело просил рассматривать в его отсутствие.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что родился в США и в настоящий момент также проживает в США. В спорной квартире был зарегистрирован формально своими родителями: ФИО6 и ФИО7 для получения регистрации в 

<

адрес> на случай приезда в Россию к своим родственникам. В данной квартире никогда не проживал, своих вещей в ней не имеет, семейные отношения с собственником квартиры – ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства и бюджета с ней не ведет.Проживать в данной квартире не собирается. Против удовлетворения исковых требований не возражает, однако самостоятельных действий по снятию с учета из квартиры предпринимать не намерен в виду отсутствия для этого свободного времени. Дело просил рассматривать в его отсутствие.

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменный отзыв, в котором также указал, что родился в США и в настоящий момент также проживает в США. В спорной квартире был зарегистрирован формально своими родителями: ФИО6 и ФИО7 для получения регистрации в 

<

адрес> на случай приезда в Россию к своим родственникам. В данной квартире никогда не проживал, своих вещей в ней не имеет, семейные отношения с собственником квартиры – ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства и бюджета с ней не ведет. Проживать в данной квартире не собирается. Против удовлетворения исковых требований не возражает, однако самостоятельных действий по снятию с учета из квартиры предпринимать не намерен в виду отсутствия для этого свободного времени. Дело просил рассматривать в его отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что в настоящий момент проживает в США. В спорной квартире был зарегистрирован формально своей супругой ФИО6 для получения регистрации в 

<

адрес> на случай приезда в Россию. В данной квартире никогда не проживал, своих вещей в ней не имеет, семейные отношения с собственником квартиры – ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства и бюджета с ней не ведет. С ФИО6 длительное время находится в разводе. Проживать в данной квартире не собирается. Против удовлетворения исковых требований не возражает, однако самостоятельных действий по снятию с учета из квартиры предпринимать не намерен в виду отсутствия для этого свободного времени. Дело просил рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила в материалы дела письменный отзыв, в котором подтвердила фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявление. Просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД по го 

<

адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство, в котором просил рассматривать дело в отсутствие третьего лица и его представителя, ротив удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель прокуратуры г.о. 

<

адрес> – ФИО12, привлеченный к участию в деле для дачи заключения, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, полагая их законными и обоснованными.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании, показала, что является родной сестрой ФИО1 Также она хорошо знает свою племянницу ФИО6, ее сыновей ФИО3, ФИО2, а также мужа ФИО6 – ФИО7

Свидетелю известно, что ранее, до 2002 г., ФИО6 проживала и была зарегистрирована со своей матерью, ФИО1 в квартире, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>. После восемнадцатилетия ФИО6 вышла замуж и уехала в Америку. Периодически она приезжала в Дубну к матери. В Америке у нее родились двое сыновей: ФИО3, ФИО2, которые потом были зарегистрированы ею в квартире по 

<

адрес> и посещения местных медицинских учреждений. Реально ни детский сад, ни медицинские учреждения, ни ФИО2, ни ФИО3 в 

<

адрес> не посещали. В начале 2000-х годов ФИО4 продала квартиру на 

<

адрес> и купила спорную квартиру на 

<

адрес>, куда на всякий случай зарегистрировала ФИО6, ФИО2, ФИО3 С момента покупки спорной квартиры ФИО6, ФИО2, ФИО3 в нее не приезжали, в ней не проживали, своих вещей в ней не имеют.

ФИО7 был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку его, как бывшего сотрудника ОИЯИ, выписывали из служебного жилья и нужно было где-то его зарегистрировать. В спорной квартире ФИО7 также никогда не проживал, не появлялся, вещей своих в ней не имеет. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ФИО4 ответчикам никогда не чинила.

Суд, выслушав представителя истца и заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 05.09.2002 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

11.10.2002 г. в указанном жилом помещении истцом была зарегистрирована ее дочь, ФИО6 вместе со своими детьми, ФИО2, ФИО3.

20.12.2002 г. в данной квартире был также зарегистрирован муж ФИО6 - ФИО7.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем никогда не проживали, не проживают в настоящий момент и не собираются проживать. Совместное хозяйство с истцом не ведут, каких-либо вещей по месту регистрации не имеют. Бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несут. Наличие договорных отношений по вопросу проживания и пользования жилым помещением судом также не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями свидетеля, письменными пояснениями самих ответчиков, а также пояснениями третьего лица ФИО6

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО7, ФИО2 не приобрели на законных основаниях статуса члена семьи собственника жилого помещения и право пользования спорным жилым помещением. Дальнейшее же сохранение их регистрации, без согласия истца, нарушает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим, ФИО3, ФИО7, ФИО2 подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятию с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Дубна снять ФИО2, ФИО3, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись