Дело № 2-439/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Козиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 Осенью 2018 года ФИО5 забрала все свои вещи из спорного жилого дома и выехала в другое постоянное место жительства. ФИО5 решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО4, в связи с чем совместное проживание ответчика с детьми невозможно. Ответчик перестала быть членом семьи, с момента развода. Однако по настоящее время ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в данном доме, что нарушает права собственника жилого помещения.

Истец на судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают. 

Из материалов дела следует, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем ФИО1 была зарегистрирована в данном жилом помещении. 

Осенью 2018 года ФИО1 выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением до достижения совершеннолетия общих детей удовлетворить частично. 

Сохранить за ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на 3 года до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении временного срока пользования с ДД.ММ.ГГГГ прекратить за ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО5 отказать. 

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. Ограничить в родительских правах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку сел. Старое 

<

адрес> ТАССР, проживающую по адресу: 

<

адрес>, в отношении несовершеннолетних дочерей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать детей отцу ФИО2.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищник 3», в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ФИО4 

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом опеки и попечительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального Республики Татарстан, в данном жилом помещении проживают ФИО1 и его несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО4 ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает.

Свидетель ФИО7 на судебном заседании пояснила, что она приходится истцу соседкой, ФИО5 приехала на Газели и забрала все вещи, включая мебель.

Ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, при этом ответчик не предъявлял в предусмотренном законом порядке требований к истцу о своем вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом, не имеется каких-либо вещей, не несет расходов по его содержанию, не предпринимают попыток по вселению в указанное жилое помещение, с иском о вселении не обращался, членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали. 

При этом отсутствие у граждан, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вещей ответчика в жилом доме не имеется, вселиться в него не пытался, жилым помещением ответчик не пользуется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.