34RS0024-01-2020-000297-60 Дело № 2-271/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего Гудковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Лепилиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, третьего лица ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области, в котором просит включить в наследственную массу после умершей 31 октября 2019 года матери ФИО2 и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 31 октября 2019 года умерла его мать – ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Перечисленное наследственное имущество принадлежало матери истца ФИО2 на основании заключенного с администрацией Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес> типового договора социального найма жилого помещения. Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, просит включить в наследственную массу имущества умершего ФИО2 и признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5, осуществляющая полномочия на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, третье лицо – нотариус ФИО3, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что 31 октября 2019 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 12 ноября 2019 года III-РК №. 

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 19 апреля 1972 года I-РК №. 

В силу положений ст. 1144 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2

По заявлению ФИО1 от 23 ноября 2019 года к имуществу умершего ФИО2 открыто наследственное дело №.

Из материалов дела также следует, что при жизни ФИО2, являлась нанимателем спорного жилого помещения, действуя через своего представителя ФИО6, 23 октября 2019 года обратилась в администрацию Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении государственной услуги о приватизации вышеназванного жилого помещения и передаче его в собственность, предоставив весь необходимый пакет документов для приватизации занимаемого ей жилого помещения.

Таким образом, ФИО2, при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При этом, по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия ФИО2, совершенные при подаче заявления о предоставлении государственной услуги о приватизации квартиры и передаче в собственность, подтверждают волеизъявление ФИО2 на приватизацию занимаемого жилого помещения, которое не было изменено, и действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца исключительно по причине его смерти.

ФИО1 являющийся наследником по закону первой очереди принял наследство в установленный законом срок путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 1112, 1141, 1144, 1153 ГК РФ, ст. ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. п. 8, 36 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении жилого помещения в виде жилого дома, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы после смерти его матери ФИО2, умершей 31 октября 2019 года, признании за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 администрации к Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершей 31 октября 2019 года ФИО2 жилой дом общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Краснослободский районный суд Волгоградской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гудкова Е.С.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2020 года.