Дело №2-1755/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ее ныне покойной бабушке, Л.А.Я. принадлежал земельный участок площадью, 1000 кв.м., по адресу, (адрес обезличен). 

В 1990 году бабушка переоформила данный земельный участок на мужа истицы ФИО4. Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок, расположен на землях населенных пунктов и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ему на праве постоянного бессрочного пользования. Однако в похозяйственной книге в адресе ориентира расположения земельного участка допущена ошибка, а именно, указано, что земельный участок находится за домом (номер обезличен), хотя участок находится за домом (номер обезличен) по (адрес обезличен). Эта ошибка перешла и в кадастровый паспорт.

Л.А.Я. умерла в 1991 году.

Г.В.С. умер (дата обезличена).

Указанный участок непосредственно граничит с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, на котором и находится дом по (адрес обезличен). В ходе оформления землеустроительного дела указанного участка Г, B.C. согласовывал границы ее участка (номер обезличен). По своей юридической неграмотности ее муж Г. B.C.. при жизни не зарегистрировал свое право постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

13 июля 2007 г. Кстовским филиалом ФГБУ ФКП Росреестра указанному земельному участку был присвоен кадастровый к: 52:26:006013:569, и выдан кадастровый паспорт земельного участка, находится на землях населенных пунктов и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Полагает, что спорный земельный участок был передан в собственность Г. B.C. на законных основаниях. Она является его добросовестным приобретателем. Ее покойный муж не знал о том, что необходимо зарегистрировать свое право на землю, полагая, что все необходимые документы хранятся в сельской администрации, его право отражено в похозяйственной книге, она после него ежегодно оплачивает налог на землю.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях поселений, с кадастровым номером (номер обезличен). 

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что какие-либо объекты недвижимости на спорном земельном участке отсутствуют, участок более 30 лет использовался под посадки картофеля.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ввиду отсутствия оснований для признания права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика администрации Чернухинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласен, пояснив, что его родители длительное время пользовались участком, обрабатывали его.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

На основании пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74); суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Г.В.С. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.5).

Данный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый (номер обезличен) (л.д.10).

(дата обезличена) Г. В.С. умер (л.д.7).

Учитывая, что судом не установлено, а истцом не представлено доказательств предоставления Г. В.С. в собственность земельного участка площадью 1000 кв. м, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, так как наследование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья А.Х.Водяницкая