Дело № 2-4771/2023

УИД: 61RS0023-01-2023-005078-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Черныша О.Г. при секретаре Арканниковой И.Н., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шахты о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

в обоснование требований истец указал, что домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> владела ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от 20.07.1992. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из указанного домовладения. Истец является наследником ФИО2 по завещанию. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве собственности на жилой дом не получил, в связи с тем, что жилой дом при жизни ФИО2 не был принят в эксплуатацию. Истец организовал похороны ФИО2, распорядился ее вещами, принял меры по сохранению наследственного имущества, содержит его в исправном состоянии. Согласно техническому заключению АКБ г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой лит. «А,а», расположенный по 

<

адрес> размещается на ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1096 кв.м. и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Кроме того, истец обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе жилого дома в эксплуатацию, 07.09.2023 получил решение об отказе в связи со смертью застройщика. 

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости - жилой дом лит. «А,а», общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам»). 

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1096 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, на котором располагается жилой дом, общей площадью 22,2 кв.м (л.д.17-18).

Жилой дом по указанному адресу построен ФИО2 за счет собственных средств, год постройки 1955, однако ввод в эксплуатацию застройщик не произвел.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.15).

После смерти ФИО2 на основании завещания, удостоверенного Сидорово-Кадамовским с/с ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № наследство принял — ФИО3 (наследственное дело №).

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО5, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № (л.д.32). 

Несмотря что в установленный законом срок истец заявил о праве на наследство по закону жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу не входит, так как на него наследодателем не было оформлено право собственности. 

Установлено, что истец ФИО3 наследство принял фактически, так как похоронил ФИО2, после ее смерти и по настоящее время принимает меры к сохранению наследственного имущества, что подтверждено материалами дела.

Указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ, свидетельствуют о фактическом принятия наследства истцом. 

Согласно представленным сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок, где расположен спорное домовладение по адресу: 

<

адрес> имеет вид пользования — земли для ведения личного подсобного хозяйства. 

Истец предпринимал попытки к оформлению правоустанавливающих документов и регистрации своего права собственности на спорный объект недвижимости, что подтверждается отказом Администрации 

<

адрес> в выдаче разрешения на ввод объекта эксплуатации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Техническим заключением ООО «АКБ» от 04.09.2023, заключением ДАГиТР от 07.09.2023 подтверждается, что строительные конструкции обследованного жилого дома лит. «А,а», общей площадью 22,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11-14).

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> на объект недвижимости - жилой дом лит. «А,а», общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья О.Г. Черныш

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2023.