РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017г. Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующий: Ключиковой Ю.С.

при секретаре Колесниковой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным в ***. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. В январе 2017г. ответчик выехал из данного жилого помещения в другое место жительства в ***. Добровольно сняться регистрационного учета отказывается.

Истец в судебном заседании наставала на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного в г. ***. Ответчик был вселен в жилое помещение, так как являлся ее сожителем. В январе 2017г. семейные отношения прекратились, ответчик выехал из ее жилого помещения в жилое помещение своей матери и вывез свои вещи. Просила прекратить право ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик о времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд на основании ст. 30, 31 ЖК РФ 304 ГК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 ноября 2010 истец является собственником жилого помещения, расположенного в *** на основании договора купли продажи от 02.11.2010.

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 24 апреля 2015г.

Свидетели Ф.О.А., М.Н.Н., П.О.А. в судебном заседании подтвердили, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до января 2017г. с истицей в фактических брачных отношениях, в январе 2017г. выехал их квартиры и вывез вещи, в настоящее время проживает по адресу ***.

Следовательно, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения по ***. Ответчик был вселен в данное жилое помещение, как член семьи собственника – сожитель. Перестал быть членом семьи собственника жилого помещения с января 2017г. Обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, и сам по себе не является основанием для возникновения и сохранения права пользования жилым помещением.

Следовательно, оснований для сохранения данного права, за ответчиком, либо возникновения у истицы обязанности предоставить ответчику жилое помещение - судом не установлено. 

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенной по *** ***

Данное решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ***

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным в ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение составлено 04 апреля 2017г. 

Судья: