Дело № 2-2437/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года 

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Шкурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит 1/5 доля в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме нее собственниками квартиры являются 

<

данные изъяты> В квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, согласно договору купли продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в срок до (дата)..

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснила, что ответчик членом её семьи и семьи несовершеннолетних 

<

данные изъяты> не является, после подписания договора купли-продажи квартиры от (дата). ФИО2 съехал из квартиры, вывез все свое имущество и личные вещи. Место фактического проживания ответчика ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> являются ФИО1 (1/5 доля), ФИО3 (2/5 доли), ФИО4 (2/5 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) что подтверждается Выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 27.12.2016г. (л.д.6-7). 

Согласно п.13 договора купли-продажи квартиры от (дата)., заключенного между Ш.Т.В. действующей от себя и от имени ФИО2, Ш.Е.В. и ФИО1 действующей от себя и как опекун 

<

данные изъяты> следует, что Ш.Т.В., ФИО2 и Ш.Е.В. обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до (дата) (л.д.3-5).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО1 и ее сын Д.М.А., 

<

данные изъяты> также ответчик ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги от 07.06.2018г. (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что ФИО2 полностью освободил квартиру, в добровольном порядке выехал в другое место жительства, свое имущество и личные вещи забрал из спорного жилого помещения, членом её семьи и семьи ее несовершеннолетних детей не является, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой с ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей ей и ее несовершеннолетним подопечным на праве собственности квартире нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении. 

Учитывая, что ФИО1 является собственником 1/5 доли спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом ее семьи и семьи 

<

данные изъяты> не является, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, его право пользования спорным жилым помещением прекращено одновременно с переходом права собственности на квартиру, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2. о признании прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 В,И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018г. 

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева