Дело № 2-2717/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа обратились в суд с иском ( с учетом уточненного иска) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение. В обоснование иска указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ордера НОМЕР от 23.09.1993 года занимают жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Согласно выписки из финансового – лицевого счета и поквартирной карточки от 09.09.2015 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Заключением межведомственной комиссии от 24.11.2011 года жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Копейского городского округа от 22.01.2013 №84-п «о признании многоквартирных жилых ломов аварийными и подлежащими сносу в Копейском городском округе» установлены сроки расселения граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2016 года, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Администрацией Копейского городского округа 17.08.2017 года было утверждено постановление «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1» НОМЕР, которое было получено лично 18.08.2017 года ответчиком. Кроме того, 18.08.2017 года между ФИО1 и администрацией КГО было заключено соглашение на переезд из муниципального аварийного домостроения в жилое помещение пригодное для проживания, расположенное по адресу: АДРЕС. однако переселение ответчиками не было осуществлено. В целях соблюдения администрацией Копейского городского округа положений ст.86 ЖК РФ ответчику планируется предоставить в собственность, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 40 кв.м. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью «Копейский городской округ». Указанное жилое помещение является благоустроенным, находится в черте г.Копейска, общая и жилая площадь по размеру превосходит общую и жилую площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения по адресу: АДРЕС, общей площадью 36,4 кв.м.

Представитель Муниципального образования «Копейский городской округ» администрации Копейского городского округа по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 согласен с исковыми требованиями о предоставлении в собственность жилого помещения по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,00 кв.м., взамен изымаемого помещения по адресу: АДРЕС. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя администрации Копейского городского округа Хусаинова Р.Н., ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора Харина А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Е.С.А. на основании ордера предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты. расположенное по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в квартиру вселяются: ФИО1- жена, З.А.С. – сын, З.С.М. – дочь, ФИО3 –сын (л.д.9 ордер).

Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточки в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА, ФИО3 с ДАТА (л.д.8).

На основании заключения межведомственной комиссии и акта обследования помещения от ДАТА жилой дом АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13,14). 

Администрацией Копейского Челябинского округа вынесено Постановление № 84-п от 22.01.2013 г. «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Копейском городском округе» согласно которого, в том числе и жилой дом АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 42. Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно п. 49 вышеуказанного Постановления в случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Исходя из норм статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1, 3 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Постановлением №1989-п от 17.08.2017 года ФИО1 с семьей из трех человек (заявитель, ФИО3, ФИО2) предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 40, кв.м. (л.д.11).

Администрацией Копейского городского округа ответчикам планируется предоставить в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,00 кв.м.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью «Копейский городской округ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2015г. (л.д.12). Данное жилое помещение является благоустроенным, равнозначным занимаемому и отвечает требованиям.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности доказательства, суд читает, что исковые требования муниципального образования городской округ города «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,00 кв.м. на семью из трех человек подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением им с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,00 кв.м.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в течение 30 дней с момента вступления законную силу решения суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова