Дело № 2-419/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 27 июня 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Черкашиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиман 

<

данные изъяты> к Калиман 

<

данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ответчиком в отношении квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым, а также обязать ООО «ЕИРКЦ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу в размере ? доли без учета использования воды и электроэнергии, а ответчику – в размере ? доли с учетом использования воды и электроэнергии, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование указав, что он и ответчик являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден он. Поскольку между ним и ответчиком соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого. Также при вынесении решения просит учесть, что он не проживает в данной квартире и не пользуется водой и электроэнергией. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и их дочь ФИО6, однако совместно они не живут, брак между ними расторгнут. ФИО1 фактически проживает по другому адресу, однако регистрироваться по месту пребывания не намерен. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полается на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управляющей компании ООО «Благоустроенный город» в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена ФИО1 и ФИО3 в период брака и находится в их совместной без определения долей собственности. Данные обстоятельства следуют из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.22017 года. Соглашение между собственниками об определении долей отсутствует.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 п. 2 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Поскольку иное не установлено законом и не определено собственниками, доли истца и ответчика в жилом помещении признаются равными и составляют ? долю для каждого.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справке с места жительства, выданной 17.05.20176 года ООО «ЕИРКЦ», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные платежи по данной квартире начисляются на трех человек, что следует из квитанций. В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, проживают раздельно и имеют раздельный бюджет, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на спорную квартиру по ? доли каждый от общего объема начисленных платежей. Доводы истца о том, что он не проживает в данной квартире и не пользуется водой и электроэнергией, поэтому ему следует определить начисление за жилое помещение и коммунальные услуги без учета использования воды и электроэнергии, суд считает несостоятельными, поскольку ФИО1 фактически проживая по другому адресу, не оплачивает коммунальные платежи, при этом регистрироваться по месту пребывания не намерен. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована и проживает его несовершеннолетняя дочь, за которую в силу ст. 61 СК РФ он и ФИО3 обязаны нести равные обязанности. 

Судом установлено, что ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по выдаче отдельных документов на оплату за жилье и коммунальные услуги по данной квартире в долевом порядке должна быть возложена на ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калиман 

<

данные изъяты> к Калиман 

<

данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере ? от общего объема начисленных платежей Калиман 

<

данные изъяты> и в размере ? доли от общего объема начисленных платежей Калиман 

<

данные изъяты> до изменения обстоятельств. 

Обязать ООО «ЕИРКЦ» выдавать отдельные платёжные документы на имя Калиман 

<

данные изъяты> и Калиман 

<

данные изъяты> в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова