Дело №505/2020

УИД 86RS0013-01-2020-001487-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., 

с участием представителя – адвоката Шумиловой С.В., 

при ведении протокола помощником судьи Ахмедовой Н.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире числится зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи истца была зарегистрирована ответчик, дочь. В настоящее время ответчик уже длительное время с 2015 г. не проживает и не появляется, выехала на постоянное место жительства в другое место. Её выезд носит добровольный характер, она вывезла все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от квартиры, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Адрес фактического проживания истцу не известен. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с семьей. Выехав в другое место жительства, ответчик не снялась с регистрационного учета. Самовольно снять ответчика с регистрационного учета без ее заявления истец не имеет возможности. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, влечет для истца дополнительные материальные затраты. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия при продажи квартиры.

Возражений на заявленные исковые требования от ответчика в материалы дела не поступило.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, из иска следует, что ответчик по спорному адресу, указанному в иске, не проживает длительное время, выехала на постоянное место жительство в иное место, которое истцу неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчика ФИО2 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначил представителем ответчика дежурного адвоката, согласно графика дежурств адвокатов 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция в ее адрес была направлена по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>. 

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчика ФИО2 в судебном заседании не согласилась с заявленными исковыми требованиями, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из искового заявления, ФИО1 ссылается на то, что в настоящее время ответчик значатся зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении, в квартире не проживает с 2015 года, расходы на оплату коммунальных услуг ответчик не несет. 

Из искового заявления следует, что ответчик приходится истца дочерью, в настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресной справки, предоставленной ОМВД России по г. Радужному, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что согласия на проживания ответчика в жилом помещении истец не давал, соглашений о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал.

Доказательств этому не предоставлено.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в единоличной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно акту, подписанному в присутствии сотрудника правоохранительных органов, о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2015 года.

Таким образом, установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, проживает в ином жилом помещении, в связи с чем право пользования спорным помещением как член семьи собственника утратила (ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Истец, как собственник, не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, семейных отношений между сторонами в смысле жилищного законодательства не существует, соглашений относительно пользования ответчиком жилым помещением не имеется, соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер. 

Доказательства, достоверно свидетельствующие о проживании ответчика в жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца в части признания ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, то суд в данной части отказывает и исходит из того, что в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения его из занимаемого жилого помещения, признании утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием к снятию её с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2020 года.

Судья /подпись/ Першина Е.Ю.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>