Дело № 2-379/2020

Поступило в суд 07.09.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Силантьевой Т.В.

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Макалева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, с учетом пояснений данных в ходе судебного заседания, по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, площадью 56,7 кв.м., жилая 31,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ответчик в спорной квартире зарегистрировал с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда не проживал в данной квартире, не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, местожительство последнего истцу не известно. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в данной квартире. Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения лицом, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что ответчик в принадлежащей ему квартире никогда не проживал, фактически в неё не вселялся, местонахождение последнего ему не известно. Считает, что у ответчика не возникало право пользования спорной жилой квартирой. Тот факт, что ответчик, зарегистрирован в указанной квартире, является препятствием для реализации его права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Вместе с тем требований о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей, не заявляет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, путём направления ему извещений заказной корреспонденцией по адресу регистрации: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Судебное извещение возвращено в адрес суда, что судом расценивается как надлежащее уведомление о времени и месте судебного заседания.

Прокурором, участвующим в деле дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, пояснения свидетеля ФИО7, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру (л.д.2). 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.9), сведениями представленными из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский» (л.д.22-23).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, являющаяся соседкой по улице, где проживают истец, подтвердила, что ответчик в указанную квартиру в период с марта 2006 года по настоящее время не вселялся и в ней не проживал, и не проживает, где проживает в настоящее время, последней не известно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что у ФИО2 не возникло право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, поэтому он может быть признан лицом, не приобретшим право пользования указанным жилым помещение.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющей требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья