Гр.дело №2-441/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Багнюка А.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талдомского городского прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и 3-им лицам ГУ - ГУПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес>, отделу опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Талдомскому городскому округу и городскому округу Дубна о признании жилого дома общей долевой собственностью с определением долей в праве общей собственности, с передачей в собственность истцам по ? доле в праве общей собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Талдомский городской прокурор 

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО5, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании жилого дома общей долевой собственностью с определением долей в праве общей собственности, с передачей в собственность истцам по ? доле в праве общей собственности на жилой дом.

Требования прокурора, с учетом уточнений требований, основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с рождением второго ребенка был получен Сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 100000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387640,3 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с получением средств материнского капитала и намерением направить указанные средства на строительство индивидуального жилого дома было дано обязательство оформить жилое помещение – жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, д.Озерское, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно Декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 122,2 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Озерское. Таким образом, жилой дом, возведенный с использованием средств материнского (семейного) капитала был оформлен в единоличную собственность ФИО4. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу норма права обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была. На основании изложенного, просит признать жилой дом площадью 122,2 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, 

<

адрес>А, общей долевой собственность ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с определением долей в общей собственности, с передачей в собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО5 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с внесением соответствующих изменений в записи о правах на объект недвижимости в ЕГРН.

В судебном заседании прокурор ФИО7 иск поддержал. 

Истец ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, иск поддержал. 

Истец ФИО2 иск поддержала. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в 2016 году было зарегистрировано право. Дом построен с использованием средств материнского капитала. Обязательство давала. Долевую собственность не оформила, так как земля не была оформлена, не было адреса жилого дома. Согласна с определением долей в праве собственности по ? доле. 

Представитель 3-го лица ГУ-ГУПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 в суде пояснил, что поддерживает требования прокурора. Ответчик обращалась за предоставлением средств материнского капитала. Ею предоставлены документы на строительство жилья. Выплачены денежные средства в размере 453026 рублей. Обязательство не исполнено. 

Представитель 3-го лица отдела опеки и попечительства в суд не явился. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В период брака родились дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18, 19).

Согласно Разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено осуществить строительство жилого дома на земельном участке общей площадью 2500 кв.м. в д.

<

адрес>. Указанный жилой дом площадью 122,2 кв.м. был построен в 2016 году, что подтверждается Декларацией об объекте недвижимости (л.д.11-14). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на получение материнского капитала в размере 100000 рублей (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на получение 387640,3 рублей (л.д.17). 

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дала нотариально заверенное обязательство оформить спорную недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов и детей по соглашению (л.д.15).

Денежные средства, полученные по материнскому капиталу, использованы на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 122,2 кв.м с кадастровым номером №, год завершения строительства 2016, кадастровая стоимость 3025005,07 рублей. 

Разрешая спор, суд учитывает, что определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться по соглашению сторон. Истцы поддержали требования прокурора об определении долей в праве собственности на жилой дом по ? доле у каждого. Ответчик с указанными требованиями согласилась. 

В соответствии со ст.45 ч.1 ГПК РФ заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Так как требования прокурора направлены в защиту семьи, суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО4, ФИО5 и их детьми ФИО2 и ФИО3 равные права в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем признает за истцами право собственности, на ? долю за каждым, на жилой дом площадью 122,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем суд прекращает за ФИО4 право собственности на ? доли жилого дома по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Талдомского городского прокурора 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать жилой дом площадью 122,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей долевой собственностью ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Признать право собственности и определить доли в праве собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на жилой дом площадью 122,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по ? доле у каждого.

Прекратить за ФИО4 право собственности на ? доли жилого дома площадью 122,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в записи о правах на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ