Дело № 2-293/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 18 июня 2018 года

мотивированное решение

изготовлено: 22 июня 2018 года 

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО6, её представителя ФИО8,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: ФИО9, ФИО10, ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района, указав, что 05 января 2001 года умер его отец ФИО1, который при жизни завещал ему (истцу ФИО4) и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, приходившийся ему (истцу) братом, 24.06.2001 года умер. В данном жилом доме он (ФИО4) проживает с рождения, пользуется наследственным имуществом, несет расходы на его содержание, фактически принял наследство после смерти отца и брата. Таким образом, он (ФИО4) является наследником по завещанию от 24.03.1995 года после смерти отца ФИО1 на 1/2 долю в праве на жилой дом и наследником по закону после смерти брата ФИО2, умершего 24.06.2001 года. Данный дом был построен в 1983 году, расположен на земельном участке, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, находящимся в его (истца) собственности. Однако, на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, поскольку строительство осуществлено в 1983 году до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, без соблюдения общего правила строительства.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., с входящими в состав домовладения надворными постройками: кладовой, конюшней, баней, верандой, забором, ограждением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнив, что 23.03.1995 года ФИО1, приходившийся ему отцом, составил завещание, согласно которому он завещал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях ему (истцу) и его брату ФИО2 После смерти ФИО1, умершего 05.01.2001 года, он (ФИО4) продолжил проживать в данном доме со своей семьей, по мере возможности ремонтировал дом, использовал земельный участок. ФИО2. приходившийся ему братом, в данном доме не проживал, а впоследствии умер 24.06.2001 года, не оформив наследственных прав по завещанию. После смерти брата он (истец ФИО4) продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком, нес расходы по содержанию дома. При этом, третьи лица: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, приходящиеся ему (истцу) соответственно сестрами и братом фактически наследство после смерти их отца ФИО1 и брата ФИО2 не приняли, расходы на содержание дома не несли, не использовали земельный участок, поскольку у них были свои домовладения. Также они не обращались и к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследственные права после смерти брата ФИО2 Таким образом, он является единственным наследником после смерти отца по завещанию, и по закону после смерти брата. Для приведения правоустанавливающих документов на недвижимое имущество в соответствие, он решил оформить наследственные права и осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., с входящими в состав домовладения надворными постройками: кладовой, конюшней, баней, верандой, забором, ограждением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании требования истца поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просила признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 возражали, указав, что ФИО1, умерший 05.01.2001 года, приходился им отцом, который при жизни, 24.03.1995 года завещал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, их братьям: ФИО4 и ФИО2 в равных долях. О данных обстоятельствах им было известно сразу при принятии отцом такого решения. При жизни родителей они помогали им, привозили строительный материал, использовали земельный участок. После смерти матери забрали на память подушки, ведро, кастрюли. Истец ФИО4 при жизни родителей в данном доме не проживал, а после смерти отца они разрешили ему проживать в данном доме «как квартиранту». Некоторое время после смерти отца их брат ФИО2 также проживал в данном доме, однако, истец ФИО4 выгнал его, а 24.06.2001 года их брат ФИО2 умер. Поскольку данный дом был им дорог как родительский, зная о том, что ФИО4 не работает, ему сложно поддерживать дом в надлежащем состоянии, осознавая, что дом является родительским, они помогали ФИО4 материально. Так в 2004 году провели газ в домовладение, расходы на газификацию несла ФИО10, делали в доме косметический ремонт, использовали земельный участок. Они против оформления права собственности на жилой дом на ФИО4, поскольку в случае оформления наследственных прав на него, истец впоследствии лишится недвижимого имущества, поскольку под влиянием его супруги - ФИО7 он распорядится недвижимым имуществом и останется без жилья. Они также являются наследниками по закону после смерти брата ФИО2, но наследственных прав не оформляли, поскольку ранее находились с истцом в хороших отношениях. Однако, в связи с конфликтной ситуацией в семье истца, они считают нецелесообразным оформлять недвижимость на истца по вышеизложенным основаниям. Просили в удовлетворении иска ФИО4 отказать.

Представитель третьего лица ФИО6 - ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО4, поддержав обстоятельства, изложенные третьими лицами, указав на отсутствие доказательств фактического принятия ФИО4 наследства после наследодателя ФИО2, приходившегося истцу и третьим лицам братом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус ФИО20 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд с четом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что родителями истца ФИО4 являлись: ФИО3 и ФИО1, которые в период совместной жизни в 1983 году построили жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Истец ФИО4, а также третьи лица: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 приходились им детьми. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении серии II-ИЗ 

<

номер> от 10.04.2018 года (л.д.08) и не оспаривались сторонами.

ФИО3 умерла 22.02.1995 года, что не оспаривалось сторонами.

24 марта 1995 года ФИО1 составил завещание, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он завещал сыновьям: ФИО4 и ФИО2 (копия завещания - л.д. 09). Указанное завещание было составлено в присутствии дочерей ФИО1: ФИО9 и ФИО10

05 января 2001 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ 

<

номер> (копия свидетельства - л.д. 11).

Установлено, что ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с сыном ФИО4 и семьей последнего (снохой ФИО7, внучками ФИО12, ФИО13). После смерти ФИО1 в домовладении по указанному адресу продолжил проживать истец ФИО4 со своей семьей. Данное обстоятельство подтверждается справками администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 18.04.2018 года № 37, 38 9л.д. 05,06), и не оспаривалось сторонами.

24 июня 2001 года умер ФИО2 (копия свидетельства о смерти серии I-ИЗ 

<

номер> от 28.03.2002 года - л.д. 10).

При жизни ФИО2 наследственных прав по завещанию после смерти отца ФИО1 не оформил.

В спорном доме продолжил проживать истец со своей семьей, нес расходы по содержанию недвижимого имущества, используя его по назначению. Данные обстоятельства подтверждаются копиями исследованных в судебном заседании похозяйственных книг, где главой хозяйства до дня смерти был указан ФИО1, а впоследствии - ФИО4 (л.д. 27-30), а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, согласно которым после смерти ФИО1 и ФИО2, истец ФИО4 проживал в спорном доме со своей семьей, нес расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца и брата он постоянно ремонтировал дом, осуществлял строительные работы, пригласив для этих целей бригаду, которой оплатил работу по замене крыши, использовал земельный участок. При этом, все расходы по содержанию дома нес только истец, также истец и его семья пользовались спорным имуществом. Они так и считали, что ФИО4 является собственником дома и земельного участка, а его братья и сестры проживали в своих домах, и необходимости пользоваться им данным имуществом не было.

Показания свидетеля ФИО19, опрошенного в судебном заседании, не имеют правового значения для дела, поскольку его пояснения о том, что он привозил в спорный дом строительный материал, относятся к периоду жизни ФИО1 и не свидетельствуют о фактическом принятии наследства иными лицами, кроме истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержались в ст. ст. 527, 530 ГК РСФСР (на момент составления завещания).

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такового признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Таким образом, истец ФИО4 является наследником по завещанию, составленному ФИО1 24.03.1995 года, на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное завещание не оспорено. При жизни ФИО1 оно не отменялось и не изменялось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1156 Гражданского кодекса РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В соответствии с ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник - должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу Закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя., осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2, как наследник по завещанию 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, умер, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства в виде 1/2 доли в праве на жилой дом перешло к наследникам по закону. Таким наследником является ФИО4, который принял действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, продолжил проживать в спорном доме, нести расходы по его содержанию, то есть проявлял отношение к наследству как к собственному имуществу. При этом данные действия совершены истцом в установленный законом срок для принятия наследства.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В судебном заседании не нашел подтверждения факт принятия наследства в виде спорного жилого дома иными лицами.

Принимавшие участие в судебном разбирательстве третьи лица, возражавшие против удовлетворения требований истца, доказательств обратного суду не предоставили, самостоятельных требований не заявили.

Доводы третьих лиц ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в части того, что после смерти матери они забрали из родительского дома на память о матери подушки, ведро и кастрюли, не свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после смерти брата ФИО2, с которым они не проживали.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 50 кв.м., с входящими в состав домовладения надворными постройками (кладовой, конюшней, баней, верандой, забором, ограждением), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина