Дело №2-716/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, представителя ответчика – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Паниной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Номера точек 

Длина линии 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленного требования истец указала, что жилой дом №, общей площадью 39.8 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3). Другая 1/3 доля жилого дома принадлежит её сестре И.Н.Н. 

Основанием возникновения их права собственности на указанный дом является договор о разделе наследственного имущества, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом г.Бор Нижегородской области, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией городского округа город Бор Нижегородской области выдано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления в собственность без торгов ФИО3 и И.Н.Н. земельного участка, площадью 225 кв.м., на котором расположен принадлежащий им вышеуказанный жилой дом.

ООО «Земля и право» были проведены кадастровые работы на указанном земельном участке и ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план (кадастровый инженер Ш.Е.С. ), в котором указаны местоположение, площадь и границы земельного участка.

П.О.Н. , действующая от имени городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Борский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на кадастровый учет данного земельного участка.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учёту в отношении земельного участка, было приостановлено ввиду того, что площадь вновь образованного земельного участка (225 кв.м.) не соответствует площади участков основного вида разрешенного использования (800-2500 кв.м.). Образовать соответствующий участок под домом большей площади невозможно, что видно на публичной кадастровой карте Нижегородской области.

По мнению истца ФИО3 ее права, связанные с землепользованием, нарушены, поскольку невозможна постановка на государственный кадастровый учёт ранее выделенного под застройку земельного участка. Существующий порядок землепользования фактически исключает возможность использования спорного земельного участка по назначению (для индивидуального жилищного строительства), тем самым нарушаются положения закона. Считает возможным установить границы принадлежащего ей земельного участка по поворотным точкам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Ш.Е.М. 

Кроме как в судебном порядке, разрешить сложившуюся ситуацию не предоставляется возможным, в связи с чем, истец ФИО3 была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2, действующая на основании доверенности, иск признала.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – ФИО2 иск признала. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит требование ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 - удовлетворить. 

Установить границы земельного участка площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Номера точек 

Длина линии 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина