К делу №2-553/2025 ~ М-118/2025

УИД: 23RS0008-01-2025-000239-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 10 февраля 2025 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дебуновой Ю.В. 

при секретаре Мокряковой И.А.

с участием истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Белореченский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. ФИО2 ранее являлась членом семьи истца - супругой внука истца, брак между которыми в настоящее время расторгнут. С 2021 года после распада семьи ответчик с детьми уехала жить на новое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. В добровольном порядке ответчик выписаться – сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещение о дате и времени рассмотрения дела было направлено по адресу указанному в исковом заявлении, было получено ответчиком 31.01.2025 г. (ШПИ 80405205802255). Ответчик извещен надлежащим образом и заблаговременно, причина его неявку суду не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. 

Таким образом, ответчик считается извещенным о дне слушания. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца. Знает, что ответчик была супругой внука истца. Истец сначала думала, что внук сойдется обратно с невесткой, но этого не произошло. В конце лета 2021 года Нателла с детьми уехала из дома. Истец просила выписаться ответчика из дома, но Нателла не пожелала этого делать. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой истца. ФИО4 уже 4 года не проживает в доме истца. Первые годы вообще не приезжала, вот только недавно стала появляться, когда забирает детей из дома истца. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен с 30.11.2021 г. (л.д.12).

Ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 13-14). Однако ответчик в жилом доме не проживает, бремени его содержания не несет, что подтверждается справкой администрации Пшехского сельского поселения 

<

адрес> (л.д.17).

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, вывезли свои вещи, членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании недвижимым имуществом между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

ФИО4, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 352604, 

<

адрес>, принадлежащем Бозо-Оглы ФИО1 на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2025 г. 

Судья Ю.В. Дебунова