ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Максимовой Е.Е.,

при секретаре Хахановой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

установил:

в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> обратилась 

<

ФИО>2 с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, общей площадью 

<

номер> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. На указанную квартиру зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» дата государственной регистрации 

<

дата>, номер государственной регистрации 

<

номер>. В 

<

дата> года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В вышеуказанном помещении, помимо истца зарегистрирована дочь 

<

ФИО>7 

<

дата> г.р., 

<

ФИО>3 

<

дата> г.р., брак с которым расторгнут 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-СТ 

<

номер>. 

<

дата> между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе общего имущества №

<

номер> зарегистрировано в реестре 

<

номер>. Согласно п.12 Соглашения 

<

ФИО>3 обязуется сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире в срок до 

<

дата>, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Обязательство по кредитному договору 

<

номер>, заключенному 

<

дата> с ПАО Сбербанк России являются личными обязательствами истца с 

<

дата>. 

Истец просит суд с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ признать 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебное заседание истец 

<

ФИО>2 не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки, представлено заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие извещенного и неявившегося ответчика, заявление приобщено к материалам дела.

В судебное заседание ответчик 

<

ФИО>3 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ). 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного и неявившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности законом; право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По правилам ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, выписки из ЕГРН от 

<

дата> истец 

<

ФИО>2 является собственником жилого помещения, общей площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права собственности 

<

дата>. В отношении объекта недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк.

Согласно сведений МКУ «СРЦ» 

<

адрес> от 

<

дата>, адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным с 

<

дата> 

<

ФИО>3, 

<

дата> г.р. 

Из справки УУП ОП-6 МУ МВД России «Иркутское» лейтенанта полиции 

<

ФИО>8 следует, что 

<

ФИО>3 не проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> года. Данный факт подтверждают соседи, проживающие по адресу: 

<

адрес> 

<

ФИО>4, 

<

адрес> 

<

ФИО>5. 

Брак между 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>2 прекращен 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. 

Истцом представлено в материалы дела соглашение о разделе общего имущества от 

<

дата>, заключенное между 

<

ФИО>9 и 

<

ФИО>2 в соответствии с п.1.1., п.12 которого, стороны договорились, что 

<

ФИО>3 обязуется сняться с регистрационного учета в спорной квартире по адресу 

<

адрес>, в срок до 

<

дата>. В случае уклонения 

<

ФИО>3 от принятых обязательств по снятию с регистрационного учета, он обязуется выплатить 

<

ФИО>2 расходы, связанные с снятием его с регистрационного учета, в том числе судебные расходы и за юридические услуги. 

Из искового заявления, материалов дела судом установлено, что в 

<

дата> года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Доказательств наличия у ответчика бессрочного права пользования спорным жилым домом, наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, к числу лиц, являющихся членами семьи собственника и совместно с ним проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, не относится. Доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, в том числе наличия соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом ответчиком суду не представлено (ст.56, 67 ГПК РФ). При этом, регистрация ответчика сама по себе не порождает жилищных прав ответчика и нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует осуществлению прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим жилым помещением. При таких обстоятельствах, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из материалов дела, истец при подаче иска в суд понесла почтовые расходы по отправке в адрес ответчика, в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> копий искового заявления с приложенными к нему документами, а также расходы по оплате справки МКУ «СРЦ» 

<

адрес> о зарегистрированных лицах в общем размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб.), что подтверждается кассовыми чеками, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., подтверждается чеками по операции от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> руб., от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.94,98 ГПК РФ, суд признает понесенные истцом при подаче иска в суд расходы необходимыми, в связи с чем, с ответчика 

<

ФИО>3 в пользу истца подлежат взысканию данные судебные расходы в общем размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО>3, (

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия 

<

ФИО>3, (

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с 

<

ФИО>3, (

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>), в пользу 

<

ФИО>2 (

<

дата> года рождения, СНИЛС 

<

номер>) судебные расходы в общем размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Максимова